Grundstück zum Kauf

195000 €195.000 €490 €/m²

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398 m²Grundstück

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Geistinger Höhe, Hennef, Hennef (Sieg) (53773)

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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück in einem ruhigen und zeitgleich gut angebundenen Wohngebiet von Hennef. Das Grundstück ist 398 m² groß und liegt nur wenige hundert Meter entfernt von Feldrand und Wald. In der direkten Nachbarschaft befinden sich überwiegend moderne freistehende Einfamilienhäuser.

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans St. Michaelstraße / Geistinger Höhe, Nr. 01.30/2 im Stadtteil Zentrum West, rechtskräftig seit 14.11.2007 welcher auf der Website der Stadt Hennef unter https://www.o-sp.de/hennef/plan/uebersicht.php?L1=2&pid=3235 frei eingesehen werden kann.

Das Grundstück wird über die Straße Geistinger Höhe erschlossen. Für diesen Abschnitt der Straße wurde im Jahr 2008 ein Erschließungsvertrag geschlossen und es fallen laut der Stadt Hennef keine Erschließungsbeiträge für den Ausbau der Straße in diesem Bereich für Straßenbau und Kanalisation mehr an.

In Abteilung II des Grundbuchs ist ein Regen- und Schmutzwasserleitungsrecht für die Stadt Hennef eingetragen.