Wohnung zur Miete

375 €375 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

47,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bünaustraße 36, Löbtau-Süd (Zauckeroder Str.), Dresden (01159)

- komplett saniertes, freistehendes Gründerzeitgebäude mit Wäscheplatz im Garten
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- im Innenhof gibt es einen Fahrradabstellplatz und im Keller einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1907
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,73 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse: D

- gesamte Wohnung incl. Balkon liegt komplett zur Gartenseite (West)
- gute Anbindung an ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten über die Tharandter Straße sowie Kesselsdorfer Straße
- die Parkanlage Bonhoeffer Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe
Löbtau befindet sich im Südwesten von Dresden und grenzt an die Stadteile Cotta, Naußlitz, Plauen, Südvorstadt, Friedrichstadt, Gorbitz und Naußlitz.
Löbtau wurde erstmals 1068 urkundlich erwähnt. Wie bei so vielen Dresdner Stadtteilen ist auch dieser Name slawischen Ursprungs. Er bedeutet soviel wie "Liebliche Aue".
Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war der Ort eine Arbeitervorstadt, die 1903 nach Dresden eingemeindet wurde. Heute leben hier ca. 15.000 Einwohner, die sich in den vielfach vorhandenen Grünflächen und Parkanlagen des Viertels entspannen können.
Löbtaus Architektur ist von zahlreichen restaurierten Gründerzeit-Stadthäusern, aber auch von viele neuen Wohnungen geprägt. Geschäfte sowie medizinische und soziale Einrichtungen sind reichlich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindungen bietet die Kesselsdorfer Straße, über welche man die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen kann. Über die Würzbürger Straße gelangt in wenigen Minuten zur TU.
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