Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Söllingen Pfinztal / Söllingen 76327

Monat
3Zimmer
102 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Filiale Bretten

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle Dreizimmerwohnung mit Gewerbeeinheit in belebter Lage

Inmitten einer lebhaften und gut frequentierten Umgebung in Söllingen befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.083 m² und umfasst sowohl das Hauptgebäude als auch ein rückwärtiges Wohngebäude.
Bereits 1951 wurden die Einheiten in Wohnungseigentum aufgeteilt und es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das angebotene Teileigentum vor.

Dieses Angebot umfasst eine großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer angenehmen Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss. Die Wohnung besticht durch ein helles Ambiente, wobei baujahresbedingte Renovierungsarbeiten den Wohnkomfort noch weiter steigern könnten.

Zusätzlich gehört eine Gewerbeeinheit mit etwa 27 m² zum Teileigentum, zuletzt wurde dieser Bereich als Erweiterung der Pizzeria genutzt, zuvor wurde ein Friseursalon betrieben.

Dieses Teileigentum bietet eine ideale Kombination aus attraktiver Lage, solider Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, sich eine Immobilie mit Potenzial zu sichern. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus zu erwerben, sprechen Sie uns gerne an.

Hereinspaziert - überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses besonderen Objekts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Erdgeschoss
vermietet

Lage

Söllingen, Pfinztal / Söllingen (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Pfinztal im Ortsteil Söllingen. Die Gemeinde Pfinztal liegt malerisch eingebettet im Pfinztal zwischen Karlsruhe und Pforzheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.450,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Grundstücksfläche: 1.083,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale BrettenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrth5j

Referenznummer: 192116