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VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
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Haus zum Kauf 1.589.000 € 22 Zimmer 509 m²<br/>Wohnfläche 1.066 m²<br/>Grundstück Ostseebad Heringsdorf Heringsdorf 17424
VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
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Haus zum Kauf 1.589.000 € 22 Zimmer 509 m²<br/>Wohnfläche 1.066 m²<br/>Grundstück Ostseebad Heringsdorf Heringsdorf 17424
VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
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Haus zum Kauf
1589000 €3.122 €/m²
Finanzierung ab 6640 €/Monat
22Zimmer
509 m²Wohnfläche
1.066 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
Herr Jörg Stempner
VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner

Wohnhaus mit 10 Gästewohnungen in Bäderarchitektur. Beste Lage!

Diese vollständig modernisierte historische Villa aus dem Jahre 1898 verfügt über 10 Ferienwohnungen unterschiedlichster Größe, die ideal sind für erholsame Urlaubstage zu zweit und mit der ganzen Familie oder auch als Alleinreisende(r).


Die hübschen kleineren Ferienwohnungen für 1 bis 2 Personen, eine gemütlichen Maisonette -Wohnung mit zwei Schlafzimmern für bis zu
4 Personen sowie die beiden sehr geräumigen Familiensuiten im Erdgeschoss mit großer Terrasse sind bei Feriengästen sehr beliebt. Die Ferienwohnungen verfügen teilweise über ein ausziehbares Schlafsofa im Wohnbereich, so dass auch die Unterbringung einer zusätzlichen Person möglich ist. Das Ferienhaus im historischen Ambiente zählt zu den am beliebtesten und meist gebuchtesten Unterkünften im Ostseebad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1898
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1589000 €
3.121,81 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.121,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.767 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg StempnerGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 10, 17449 Karlshagen
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Partnerschaft
Herr Jörg StempnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2es7t5b
Referenznummer: YF199
VON POLL IMMOBILIEN Usedom - Jörg Stempner
Herr Jörg Stempner
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