Doppelhaushälfte zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 918 m²<br/>Grundstück Brandtstraße 17 Sangerhausen Sangerhausen 06526

Monat
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
918 m²Grundstück

Frau Sabine Schöppe

ISA Immobilienservice GmbH

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Sangerhausen

Objektbeschreibung Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage

Gesamtwohnfläche: 95 m²

Grundstücksfläche (ca.): 918 m²

Baujahr: ca. 1932

Energiekennzahl: Bedarf, 239,7 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1930, G

Beschreibung:

- sanierungswürdige Doppelhaushälfte

- Vollkeller, Nebengelass

- Fenster 2019

- Ölheizung 2006

- Garage, Gartengeräteraum

- schöner Garten in Richtung Süden

Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen.

Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision Raumaufteilung

Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume

Obergeschoss: Flur, 3 Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Brandtstraße 17, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)

Bevorzugte Wohnlage in einer kleinen Eigenheimsiedlung westlich der Innenstadt Sangerhausens. Gute verkehrstechnische jedoch ruhige Lage der Kreisstadt. Autobahnanbindung zur A 38 und den Bundesstraßen B 80/ 85. Unmittelbare Nähe zum Europarosarium und der Helios-Klinik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.315,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovsion

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1.315,79 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen

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Online-ID: 2gq6u5n

Referenznummer: 24K3408