Wohnung zum Kauf provisionsfrei 189.000 € 2 Zimmer 49,1 m²<br/>Wohnfläche Haselbach Tiefenbach 94113

Monat
2Zimmer
49,1 m²Wohnfläche

Harald Schmitt & Philip Schwetz

Exklusiv Wohnbau GmbH

Ihr Traum vom Wohnen: Neubau - Luftwärmepumpe - KfW-40 Standard!

Ihr Traum vom Wohnen: Neubauwohnungen in Haselbach (Gemeinde Tiefenbach)

In dem idyllischen Haselbach (Gemeinde Tiefenbach) entsteht für Sie ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und dazugehörigen Außenstellplätzen/Carports - errichtet in solider, massiver Bauweise. Unsere Gebäude erfüllen selbstverständlich die aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (KfW 40), sodass Sie in ein zukunftssicheres Zuhause investieren.

Parken Sie Ihr Auto oder Fahrrad bequem vor dem Haus und genießen Sie den Komfort des Aufzugs, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Schwere Einkäufe müssen Sie somit nie wieder mühsam schleppen.

An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die in allen Räumen individuell regulierbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich und genießen Sie den Komfort.

Die zeitlose Gestaltung und das ansprechende Design der Wohnungen werden Sie auf den ersten Blick begeistern. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören edle Feinsteinzeugfliesen, moderne Keramik und eine bodengleich geflieste Dusche - nur einige der Details, die diese Immobilie zu Ihrem perfekten Zuhause machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garten
Bodenbelag: Laminat

Lage

Haselbach, Tiefenbach (94113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der malerische Ort Haselbach gehört zur Gemeinde Tiefenbach und liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes. Die Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind hier ebenfalls bestens abgedeckt: Geschäfte, Arztpraxen, eine Kita sowie eine Grund- und Mittelschule sind teilweise fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.850,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.850,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.768 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.204 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold

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Online-ID: 2gcfq59

Referenznummer: 152973544#m3vKw