Mehrfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 9 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Römhild Römhild 98630

Monat
9Zimmer
244 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Herr René Tanneberg

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Entdecken Sie Ihre neuen Wohn- und Unternehmungsmöglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein solide gebautes Wohn- und Geschäftshaus in Römhild, das im Jahr 1988 errichtet wurde. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Wohneinheiten ab dem 1.Obergeschoss und umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 233m² und einer Nutzfläche von ca. 115m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz, sei es für eine große Familie oder als lohnende Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.

Eine einladende Terrasse lädt dazu ein, die Freiluftatmosphäre zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben. Das Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf und verfügt über 3 Garagen sowie 2 zusätzliche Stellplätze, was den Parkraumbedarf perfekt abdeckt. Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv und bietet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Interessanterweise wurde das Erdgeschoss zuvor als Bäckerei genutzt, was zusätzliches Potenzial für kreative Umnutzungen oder gewerbliche Möglichkeiten bietet. Diese Vielseitigkeit macht das Haus zu einer äußerst attraktiven Option für potenzielle Käufer mit verschiedenen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie näher kennenzulernen. Ein virtueller Rundgang sowie weiterführende Informationen stehen für Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de bereit. Alternativ können Sie uns auch gerne eine E-Mail an info@hauptmakler.de senden oder uns telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem Interesse an diesem einzigartigen Objekt behilflich zu sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Römhild, Römhild (98630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Römhilds Lage: Idyllisch im Herzen des Grabfelds mit perfekter Infrastruktur
Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Grabfelds, am Fuße der majestätischen Gleichberge, liegt die geschichtsträchtige Stadt Römhild. Einst Residenzstadt der Grafschaft Henneberg-Römhild und des Herzogtums Sachsen-Römhild, besticht sie heute mit ihrem unvergleichlichen Charme und einer Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Neben der atemberaubenden Natur und dem historischen Stadtkern bietet Römhild seinen Einwohnern und Besuchern auch eine hervorragende Infrastruktur. Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den vielfältigen Geschäften der Stadt erledigen.

Die Anreise nach Römhild ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn und dem Bus komfortabel möglich. Die Bundesstraße B285 führt direkt durch die Stadt.
Für alle, die schnell und flexibel unterwegs sein möchten, ist die Autobahn in ca. 12 km Entfernung erreichbar. So ist Römhild auch für Pendler und Geschäftsreisende ein attraktiver Standort.

Römhilds Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Wanderungen und Radtouren durch die herrliche Landschaft der Gleichberge oder kulturelle Entdeckungen in der charmanten Altstadt - hier findet jeder Besucher seinen perfekten Urlaubsmoment.

Die Stadt selbst präsentiert sich mit einer eindrucksvollen Kulisse aus Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die prächtige Schlossanlage, die einst Sitz der Grafen und Herzöge war, zeugt von der stolzen Vergangenheit Römhilds. In den engen Gassen der Altstadt lässt sich die Atmosphäre vergangener Zeiten hautnah erleben.

Römhild ist mehr als nur eine Stadt - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Entdecken und Genießen. Die Kombination aus Natur, Kultur, Geschichte und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Römhild zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort sowie einem unvergesslichen Reiseziel für alle, die Ruhe und Erholung suchen oder aktiv die Umgebung erkunden möchten.

Lassen Sie sich von Römhilds Charme verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente inmitten des Grabfelds!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

942,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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942,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

664 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.319 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 10.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr René TannebergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw2u53

Referenznummer: MFH-V-02-24