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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf
199900 €4.193,41 €/m²
2Zimmer
47,7 m²Wohnfläche
Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199900 €
4.193,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt. in gesetzlicher Höhe
Laufende Kosten
Hausgeld
197.45 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Vermietete Kapitalanlage mit idealem Grundriss in Friedrichshain

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet!
Die Wohnung besticht durch einen nahezu symmetrischen Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Die beiden Zimmer liegen einander gegenüber und sind durch das Bad und die Küche voneinander getrennt. Ein Laminatboden versteckt sich unter den zurzeit verlegten Teppichen in beiden Zimmern. Die Nord-West-Ausrichtung sowie die Lage Richtung Innenhof sorgt für angenehmes Licht ab Nachmittag und einen idyllischen Blick ins Grüne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die vermietete Wohnung in der Koppenstraße 46 liegt im Herzen von Friedrichshain, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Frankfurter Tor und dem Strausberger Platz. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
Friedrichshain ist ein zentraler Berliner Bezirk, der für seine lebendige Kulturszene, kreatives Flair und exzellente Gastronomie bekannt ist. Der Mix aus historischem Altbau und modernen Neubauten, zahlreiche Cafés, Bars und die Nähe zur Spree machen das Viertel besonders attraktiv. Der Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten, während die East Side Gallery als kulturelles Wahrzeichen dient. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der gesamte Bezirk gut vernetzt, sodass man in wenigen Minuten das Berliner Stadtzentrum erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/2531705"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 859,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.193,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2gdxb5m
Referenznummer: BXXKOP046R-W-002
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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