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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf 199.900 € 2 Zimmer 47,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10243
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Wohnung zum Kauf 199.900 € 2 Zimmer 47,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshain Berlin 10243
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Wohnung zum Kauf
199900 €4.193 €/m²
Finanzierung ab 836 €/Monat
2Zimmer
47,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ZIEGERT GmbH
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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Kapitalanlage mit idealem Grundriss in Friedrichshain

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet!
Die Wohnung besticht durch einen nahezu symmetrischen Grundriss, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt. Die beiden Zimmer liegen einander gegenüber und sind durch das Bad und die Küche voneinander getrennt. Ein Laminatboden versteckt sich unter den zurzeit verlegten Teppichen in beiden Zimmern. Die Nord-West-Ausrichtung sowie die Lage Richtung Innenhof sorgt für angenehmes Licht ab Nachmittag und einen idyllischen Blick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die vermietete Wohnung in der Koppenstraße 46 liegt im Herzen von Friedrichshain, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Frankfurter Tor und dem Strausberger Platz. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Erholung.
Friedrichshain ist ein zentraler Berliner Bezirk, der für seine lebendige Kulturszene, kreatives Flair und exzellente Gastronomie bekannt ist. Der Mix aus historischem Altbau und modernen Neubauten, zahlreiche Cafés, Bars und die Nähe zur Spree machen das Viertel besonders attraktiv. Der Volkspark Friedrichshain bietet Erholungsmöglichkeiten, während die East Side Gallery als kulturelles Wahrzeichen dient. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der gesamte Bezirk gut vernetzt, sodass man in wenigen Minuten das Berliner Stadtzentrum erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
199900 €
4.193,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt. in gesetzlicher Höhe
Laufende Kosten
Hausgeld
197.45 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.193,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/2531705"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 859,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdxb5m
Referenznummer: BXXKOP046R-W-002
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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