Ladenfläche zur Miete

4999 €4.999 €Nettomiete zzgl. NK

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150,5 m²Verkaufsfläche

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Rotherbaum, Hamburg (20148)

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Für alle Einzelhändler, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Geschäftsfläche sind, haben wir hier das perfekte Angebot! Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die letzte Modernisierung wurde gerade erst in 2021 durchgeführt, somit erwartet Sie hier eine top-moderne Fläche. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem PVC. Für Ihre Kunden stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung (optional je mtl. EUR 300,- zzgl. MwSt.).

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter, der bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch für die Sicherheit ist gesorgt, denn die Fläche ist mit einer aufwendigen Alarmtechnik ausgestattet.

Besonders hervorzuheben sind die bis zu 3 Meter hohen Decken und die große Schaufensterfront (über 10 m), die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Belüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Barrierefreiheit ermöglicht einen bequemen Zugang für Ihre Kunden.

Die Lage ist optimal, da die Immobilie eine gute Verkehrsanbindung bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Flächenaufteilung:
Gesamtfläche 150,5 m²
Ladenfläche 113 m²
Bürofläche 12,4 m²
Nebenräume 25,1 m²

[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 150,50 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges: EDV-Verkabelung