Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 9 Zimmer 256 m²<br/>Wohnfläche 607 m²<br/>Grundstück Salinenstr. 6 Bad Sülze Bad Sülze 18334

Monat
9Zimmer
256 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück

Herr Till Krüger

FALC Immobilien Rostock

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stabilität & Sicherheit mit Immobilien-Invest

Dieses komplett Sanierte Mehrfamilienhaus, erbaut um 1900, befindet sich in zentraler Lage von Bad
Sülze und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 607 m² insgesamt ca. 256 m²
Wohnfläche, verteilt auf vier Wohnungen und eine Bürofläche. Das Gebäude wurde kontinuierlich
modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Drei der vier Wohnungen sind fest vermietet und bieten eine solide Mieteinnahme. Alle
vermieteten Einheiten sind gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen, wobei eine davon als Maisonette
Wohnung gestaltet ist. Darüber hinaus gibt es eine charmante 1-Raumwohnung, die vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine mögliche Bürofläche im Erdgeschoss bietet Flexibilität für eigene
geschäftliche Zwecke oder zusätzliche Mieteinnahmen.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salinenstr. 6, Bad Sülze, Bad Sülze (18334)

Die Immobilie liegt in der idyllischen Stadt Bad Sülze, direkt in der Salinenstraße 6, einer ruhigen
und charmanten Wohnstraße mit historischem Flair. Bad Sülze ist bekannt für seine
traditionsreiche Geschichte als Kurort und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Kultur.
Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum
entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden. Schulen, Kindergärten und
Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort ideal für Familien und
Berufstätige macht.
Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Kurpark, der mit seinen Salinen und weitläufigen
Grünflächen ein beliebter Ort zum Verweilen ist.
Darüber hinaus ist Bad Sülze verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B105
erreichen Sie schnell die Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die Ostseeküste mit ihren
malerischen Stränden.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.132,81 €/m²

Provision für Käufer

7,14%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.132,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

466 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.314 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Till Krüger 0176 20336019

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an.
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Besuchen Sie auch gern unser Büro:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2348129.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2011

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Krämerstr. 6, 18055 Rostock

Partnerschaft

Herr Till KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9uj5w

Referenznummer: FALC-TK-56103