Einfamilienhaus zum Kauf

499900 €499.900 €4.309 €/m²

---

116 m²Wohnfläche

19.800 m²Grundstück

---

* *, Achlia Makry-Gialos (72200)

---

Kreta, Achlia, Makry-Gialos Freistehendes Haus in fantastischer Lage zu verkaufen!

Die Aussicht vom gesamten Haus und Grundstück ist einfach atemberaubend - Panorama-Meerblick!
Das Haus ist 156m². auf 19.800m² Grundstück, mit privatem abschließbarem Eingang.

Es besteht aus 40m². Keller und 116m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Keller kann als Gästehaus, Lager, Büro, zusätzliche Schlafzimmer etc. genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer, ein WC mit Dusche und ein Abstellraum von 5m².

Das Obergeschoss ist durch eine Innentreppe verbunden und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon mit unendlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Kleine Renovierungsarbeiten sollten vorgenommenn werden.

Aufgrund der einzigartigen Lage und des besonderen Charakters auch ideal für touristische Nutzung.

Eigenschaften

Wohnfläche 156m²
Grundstücksfläche 19.800m²

Gesamtgeschosse: 2
Küchen 1
Badezimmer 2
Wohnzimmer 1
Heizsystem Autonom (Wald)
Energieklasse D 141 %182 %

Baujahr 2002
Entfernung vom Meer 500 m.

Interne Treppe
Kamin
Abstellraum (45m²)
Bodenart: Fliesen
Spielzimmer
Haustiere willkommen
Fensterrahmen: Aluminium
Doppelverglasung

Außenmerkmale
Parkplätze (15)
Veranda (40m²)
Privater Garten
Ausrichtung: Süden
Ländliches Gebiet

Passend für
Landhaus
Investition
Touristenvermietung

Nachbarschaft
SUPER MARKT: 5 Minuten mit dem Auto
AUSSTELLUNG: 25 Minuten mit dem Auto
UNIVERSITÄT: 25 Minuten mit dem Auto
SCHULE: 25 Minuten mit dem Auto
PARK: 0 Min. zu Fuß
KINO: 25 Minuten mit dem Auto
STRAND: 5 Minuten mit dem Auto
Cafe: 10 Minuten mit dem Auto
FLUGHAFEN: 40 Minuten mit dem Auto
BUSSTATION: 5 Minuten mit dem Auto
POLIZEISTATION: 20 Minuten mit dem Auto
HOSPITAL: 20 Minuten mit dem Auto
STADTZENTRUM: 20 Minuten mit dem Auto
EINKAUFSZENTRUM: 20 Minuten mit dem Auto


Objektnr. 2024730-1378

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:

https://kreta-villas-baer.de/agb-allgemeine-geschaeftsbedingungen



. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Sonstige Fläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zum Meer: 0.5, Distanz zum Strand: 0.6