Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 682 m²<br/>Grundstück Ersingen Erbach , Donau 89155

Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Frau Martina Bader-Strzempek

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

BEZUGSFREIES FAMILIENPARADIES MIT AUSGEBAUTEM DG, GARAGE UND TOLLEM GRUNDSTÜCK

Auf einem ca. 682 m² großen, eingewachsenen Grundstück In ruhiger und naturnaher Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 149 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Tageslichtbad, Gästetoilette, Einbauküche, ausgebautem Dachgeschoss, einer Werkstatt und einem Hobbyraum im Keller, Garage und Carport ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten, verteilt auf 3 Ebenen:

- EG: 4 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad, ca. 101 m²
- DG: 2 Zimmer mit Wasseranschluss, ca. 48 m²
- UG: Werkstatt und Hobbyraum mit Gartenzugang ca. 34 m²

Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und angenehmen Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gemütlichen Kamin und dem weitläufigen Garten ist es ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Ersingen, Erbach , Donau (89155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Erbacher Stadtteil Ersingen befindet sich ca. 18 km südwestlich von Ulm. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Mehrzweckhalle sowie ein abwechslungsreiches Sport-, und Kulturangebot. Ärzte, Banken, attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarstädten Erbach und Ehingen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B311 und B30 in Richtung Ulm. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

425000 €

2.852,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.852,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.946 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung in dieser herrlichen Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause sein!

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina Bader-StrzempekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnuc5b

Referenznummer: 1664 (1/1664)