Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
10Zimmer
300 m²Wohnfläche

Herr Jörg Scholze

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vollvermietetes 4-Familienhaus in Schönebeck-Felgeleben

Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage/Abstellmöglichkeiten. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 4 Etagen-Gas-Heizungen und folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß links:
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Erdgeschoß rechts
1 Diele
1 Abstellraum- Heizungsraum
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
1 Arbeits- o. Gästezimmer

Obergeschoß links
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Obergeschoß rechts
1 Diele
1 Bad
1 Küche
1 Wohnraum
1 Schlafraum
2 Kinder- o. Gästezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im beliebten Schönebecker Ortsteil Felgeleben. Direkt im Ortsteil gibt es einige kleine Nahversorger, Kita, Sportmöglichkeiten, Ärzte Sparkasse. Bis zum Zentrum Schönebeck und weitere Dingen des täglichen Bedarfs, Schulen, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus etc. sind es ca. 3 km.
Zur Ortsumfahrung Schönebeck/ B 246A sind es 5 Pkw-Minuten, bis zur Autobahnanschlußstelle Schönebeck der Autobahn A14 sind es ca. 10 Pkw-Minuten. Im Ortsteil gibt es einen Bahnhaltepunkt der Strecke Magdeburg//Halle/Leipzig mit Anbindung an den weiteren Schienenfernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

996,67 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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996,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

561 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.900 € netto kalt p.a..

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Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg ScholzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28szl5p

Referenznummer: 450 (1/450)