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Rösner & Partner Immobilien
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Wohnung zum Kauf
458000 €4.447 €/m²
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Rösner & Partner Immobilien
Herr Gundolf Spilker
Rösner & Partner Immobilien

Dreieich-Götzenhain! Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage!

Im schönen Götzenhein finden Sie Ihr neues Zuhause!

Diese moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 2002 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in beliebter Wohnlage. Schon der ansprechende Hauseingangsbereich lässt erkennen, dass es sich hier um eine Immobilie handelt, wo man sich wohlfühlen kann. Der architektonisch modern gestaltete Grundriss, die hochwertigen und geschmackvollen Materialien werden Sie mit Sicherheit begeistern. Aufgrund der breit verglasten Fensterflächen wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der geräumige Wohn-, Essbereich mit angrenzender voll ausgestatteter und bereits inkludierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang auf Ihren großen Balkon, der in den Sommermonaten eine schöne Vergrößerung Ihres Wohnzimmers ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen. Weiterhin erwarten Sie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung. Selbstverständlich gehört ein Pkw-Stellplatz mit zu diesem interessanten Angebot und wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Wir, das Team von Rösner & Partner, stellen Ihnen dieses Wohnvergnügen im Zuge einer Besichtigung gerne vor! Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Götzenhain, Dreieich (63303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Dreieich besteht aus den fünf Ortsteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Dreieich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist landschaftlich sehr schön gelegen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen A661, A3 und A5 lassen sich Ziele wie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Offenbach und Darmstadt in kurzer Zeit erreichen. Dreieich zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Offenbach. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.dreieich.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
458000 €
4.446,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Im Erfolgsfall berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.446,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.273 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.068 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rösner & Partner Immobilien
Rösner & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schoppastraße 4, 65719 Hofheim am Taunus
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gundolf SpilkerDein Kontakt
Online-ID: 2frkr5p
Referenznummer: 10382
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Herr Gundolf Spilker
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