Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.015 m²<br/>Grundstück Waldsassen Waldsassen 95652

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.015 m²Grundstück

Frau Alina Krapf

City Immobilien GmbH

Attraktives Zweifamilienhaus mit viel Potential und auf schönem Grundstück.

Das 1952 erbaute Haus wurde im Jahre 1985 umgebaut und saniert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben momentan eine Wohnfläche von ca. 160 qm. Zusätzlich könnten im Dachgeschoss weitere 30 qm ausgebaut werden. Die Wohnung im Dachgeschoss könnte durch die Fertigstellung der Dachterrasse noch attraktiver gemacht werden.
Die Kunststofffenster wurden 1987 erneuert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1985.
Desweiteren gehört eine Doppelgarage und ein Nebengebäude zu dem Zweifamilienhaus.
Das Haus ist voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Waldsassen, Waldsassen (95652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldsassen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth mit ca. 6.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Waldsassen ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B299 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 70 km westlich von Waldsassen und ist über die Bundesstraßen B299 und B22 gut erreichbar. Ebenso ist das ca. 130 km entfernte Regensburg über die A93 zu erreichen.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 245 km. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zum Zielbahnhof Marktretwitz und einer anschließenden Weiterfahrt mit dem Baxi (Anrufbus) oder bis zum Zielbahnhof Wiesau und einer Weiterfahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.
Waldsassen liegt außerdem an der Bayerischen Porzellanstraße und ist das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.243,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Alina KrapfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 289j55c

Referenznummer: 2924