Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Klüsserath 54340

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Julia Schwarz

X2 Immobilien

Eine helle Eigentumswohnung mit großem Balkon und Aufzug

Hier ist viel Platz!

Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus eine tolle Wohnung mit einem großen, offen gehaltenem Wohn/Essbereich an. Zwei Schlafzimmer sowie das passende Bad wurde eigens dafür erstellt damit Sie barrierearm wohnen können. Auch den dazu gehörigen Balkon nutzen Sie in vollen Zügen.

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!

Nutzen Sie die Chance als Eigentum oder Kapitalanlage.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung und Sie werden sich davon selbst überzeugen können.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss

Lage

Klüsserath (54340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein.

Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind auch vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.164,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.164,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

X2 Immobilien Gewerblicher Anbieter

Auf der Mauer 3, 54518 Binsfeld

Frau Julia SchwarzDein Kontakt

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Online-ID: 2uplb48

Referenznummer: 459