Terrassenwohnung zur Miete 670 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Himmelsborn 8 Ehlen Habichtswald 34317

Terrassenwohnung zur Miete
670 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Manuel Schramm

Neubau in bester Lage - 2ZKB + Terrasse

Objektbeschreibung Das Neubauprojekt mit 6 gehoben ausgestatteten Wohneinheiten liegt in bester Lage des Neubaugebietes in Habichtswald-Ehlen (etwa 10 km Luftlinie westlich von Kassel). Raumaufteilung 1 große offene Wohn-/Essküche mit Zugang zur Terrasse
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Waschbecken, Spiegelschrank und Dusche
1 Kellerabteil
1 Terrasse

Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Himmelsborn 8, Ehlen, Habichtswald (34317)

Die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde Habichtswald zeichnet sich durch die Nähe zur Autobahn A44, eine ca. 15-minütige Fahrt mit dem Auto in die benachbarten Stadtteile KS-Wilhelmshöhe wie KS-Harleshausen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über den NVV in Richtung Kassel aus. Baunatal mit dem ansässigen Volkswagen Werk Kassel ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sie erreichen Supermärkte, eine Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule und das, in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet gelegene, Erlebnisbad Habichtswald fußläufig oder mit dem Fahrrad.
Ihre neue Wohnung befindet sich verkehrsgünstig zum Bergpark Wilhelmshöhe der Stadt Kassel. Das Bauwerk Herkules, das als Wahrzeichen der Stadt Kassel seinen Platz auf der Weltkulturerbeliste der UNESCO gefunden hat, ist in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

835 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

670 €

11,96 €/m²

Heizkosten

165 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass leider keine Hundehaltung zugelassen werden kann. Mit den aktuellen Mietparteien wurde vereinbart, dass eine Katze die gemeinsame Grenze für Haustierhaltung bilden soll.

Wir bedanken uns im Voraus für Ihr Verständnis und bitten diesen Umstand zu berücksichtigen.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Manuel SchrammPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvsd54