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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
13,80 Euro pro Quadratmeter
382 m²Bürofläche
ab 382 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Alisia Balduf
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Eichendorff-Forum. 382m². Aussicht. Kühlung. Dachterrassen. Flexibilität. Stellplätze. provisionsfrei.

Eichendorff-Forum. 382m². Aussicht. Kühlung. Dachterrassen. Flexibilität. Stellplätze. Aktuell kann das 6. Obergeschoss mit ca. 381.80 m² im Turm des Eichendorff-Forums angemietet werden. Die helle, lichtdurchflutete Büroetage mit schöner Aussicht verfügt über zwei attraktive Dachterrassen. Die Raumaufteilung - aktuell Open Space - kann nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Darüber hinaus wird die hochwertige Ausstattung (Hohlraumboden, repräsentative Allgemeinbereiche, glatte Decken, etc.) durch eine Kühlung mit Split-Geräten ergänzt. Das Stellplatzangebot ist hervorragend: Es können bei Bedarf bis zu zehn Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
Neuausstattung Split-Kühlgeräten
flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung des Vormieters (CAT 5) kann eventuell übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
glatte Decken mit abgependelten Bildschirmarbeitsplatzleuchten
Glasfasertapete
Ausbauraster ca. 1,35 m, lichte Raumhöhen ca. 2,80 m
Repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
attraktive Dachterrassen

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 9,5 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lage

Sickingenstr. 39, Rohrbach - West, Heidelberg (69126)
Heidelberg - Rohrbach: Das Bürogebäude des Eichendorff-Forums befindet sich in werbewirksamer Ecklage in direkter Nachbarschaft zum neuen attraktiven Campbell-Quartier. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
13,80 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig, abhängig von Umbauarbeiten Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alisia Balduf
Frau Alisia BaldufDein Kontakt
Online-ID: 275da54
Referenznummer: 204
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