Mehrfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Glattbach 63864

Monat
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Hof, Scheune u. Garten

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Glattbach überzeugt mit idyllischem Wohnen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben!
Die Aufteilung ist wie folgt:

Kellergeschoss:
Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Öltankraum

Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer

Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.

Außenbereich:
2 Außenstellplätze, kleine Garage, Scheune, Garten, herrliche Pergola

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1911
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff

Lage

Glattbach (63864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Glattbach.

Glattbach ist eine kleine Ortschaft mit rund 3.500 Einwohnern und liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Durch das überörtliche Verkehrsnetz ist eine sehr gute Verbindung an die angrenzende Umgebung (z.B. durch Busverkehr nach Aschaffenburg) sowie an das weiterführende Umfeld (durch Bundesstraßen) möglich. Ebenso bietet Glattbach mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie einem regen Vereinwesen in Sport und Kultur die Grundlagen für soziale Konnektivität. Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt) sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

397000 €

2.984,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.984,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.740 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.605 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zweifamilienhaus in Glattbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - ein Ort, an dem Komfort und idyllisches Wohnen perfekt harmonieren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fr7h59

Referenznummer: 13216