Mehrfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 6 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 564 m²<br/>Grundstück Glattbach 63864

Mehrfamilienhaus zum Kauf
397000 €2.984,96 €/m²
6Zimmer
133 m²Wohnfläche
564 m²Grundstück
Glattbach (63864)

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Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

397000 €

2.984,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff

Zweifamilienhaus mit Hof, Scheune u. Garten

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Glattbach überzeugt mit idyllischem Wohnen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben!
Die Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Öltankraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Außenbereich:
2 Außenstellplätze, kleine Garage, Scheune, Garten, herrliche Pergola
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 357,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1911
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Zweifamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Glattbach.
Glattbach ist eine kleine Ortschaft mit rund 3.500 Einwohnern und liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Durch das überörtliche Verkehrsnetz ist eine sehr gute Verbindung an die angrenzende Umgebung (z.B. durch Busverkehr nach Aschaffenburg) sowie an das weiterführende Umfeld (durch Bundesstraßen) möglich. Ebenso bietet Glattbach mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie einem regen Vereinwesen in Sport und Kultur die Grundlagen für soziale Konnektivität. Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt) sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zweifamilienhaus in Glattbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - ein Ort, an dem Komfort und idyllisches Wohnen perfekt harmonieren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.984,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.734 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.713 €/m²

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