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Penthouse zum Kauf
449000 €3.904 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Die Finanzlounge GmbH
Herr Jens Gamm
Die Finanzlounge GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Penthouse mit Panoramablick - Ihr exklusives Zuhause in bester Lage!

Entdecken Sie das luxuriöse Penthouse in Crailsheim - eine erstklassige Gelegenheit zum Kauf!

Dieses neuwertige Penthouse wurde 2019 errichtet und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern sowie einem eleganten Badezimmer bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz und die hochwertige Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Aufzug in die Wohnung, der höchsten Komfort gewährleistet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Tag in stilvoller Atmosphäre ausklingen.

Hinzu kommt, dass das Penthouse unterkellert ist, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte und neuwertige Substanz der Immobilie stellt sicher, dass Sie sich ohne Renovierungsaufwand direkt wohlfühlen können.

Für diese luxuriöse Wohnqualität sind monatlich 460,00 € Hausgeld inklusive Rücklagen zu entrichten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Sophie-Scholl-Straße 18, Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)
Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in der begehrten Sophie-Scholl-Straße 18, im charmanten Crailsheim. Diese außergewöhnliche Lage in Deutschland kombiniert infrastrukturelle Vorteile mit einer ruhigen Wohnumgebung.

Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt: Der nächste Kindergarten liegt lediglich 0,3 km entfernt, die Grundschule ist in einem komfortablen Kilometer erreichbar und das nächstgelegene Gymnasium sowie die Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe von nur 0,5 km bzw. 0,75 km. Dadurch wird ein stressfreier Schulweg garantiert, sowohl für die Kleinen als auch für die Teenager.

Pendler und Vielreisende profitieren enorm von der nur 4,8 km entfernten Autobahn, die eine perfekte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gewährleistet und die Mobilität erheblich erleichtert.

Die Lage in Crailsheim bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Leben, wodurch sie sowohl für Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende äußerst attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.904,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
460 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.904,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.922 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.932 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Finanzlounge GmbH
Die Finanzlounge GmbHGewerblicher Anbieter
Kapellengassse 6, 74564 Crailsheim
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Partnerschaft
Herr Jens GammDein Kontakt
Online-ID: 2gkul5g
Referenznummer: 2023-00129
Die Finanzlounge GmbH
Herr Jens Gamm
Die Finanzlounge GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen