Penthouse zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Sophie-Scholl-Straße 18 Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst Crailsheim 74564

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Jens Gamm

Die Finanzlounge GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumhaftes Penthouse mit Panoramablick - Ihr exklusives Zuhause in bester Lage!

Entdecken Sie das luxuriöse Penthouse in Crailsheim - eine erstklassige Gelegenheit zum Kauf!

Dieses neuwertige Penthouse wurde 2019 errichtet und befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern sowie einem eleganten Badezimmer bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz und die hochwertige Einbauküche.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Aufzug in die Wohnung, der höchsten Komfort gewährleistet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Tag in stilvoller Atmosphäre ausklingen.

Hinzu kommt, dass das Penthouse unterkellert ist, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte und neuwertige Substanz der Immobilie stellt sicher, dass Sie sich ohne Renovierungsaufwand direkt wohlfühlen können.

Für diese luxuriöse Wohnqualität sind monatlich 460,00 € Hausgeld inklusive Rücklagen zu entrichten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Sophie-Scholl-Straße 18, Sauerbrunnen - Kalkäcker - Fliegerhorst, Crailsheim (74564)

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in der begehrten Sophie-Scholl-Straße 18, im charmanten Crailsheim. Diese außergewöhnliche Lage in Deutschland kombiniert infrastrukturelle Vorteile mit einer ruhigen Wohnumgebung.

Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt: Der nächste Kindergarten liegt lediglich 0,3 km entfernt, die Grundschule ist in einem komfortablen Kilometer erreichbar und das nächstgelegene Gymnasium sowie die Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe von nur 0,5 km bzw. 0,75 km. Dadurch wird ein stressfreier Schulweg garantiert, sowohl für die Kleinen als auch für die Teenager.

Pendler und Vielreisende profitieren enorm von der nur 4,8 km entfernten Autobahn, die eine perfekte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen gewährleistet und die Mobilität erheblich erleichtert.

Die Lage in Crailsheim bietet eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Leben, wodurch sie sowohl für Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende äußerst attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.904,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.904,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.926 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.06, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Finanzlounge GmbHGewerblicher Anbieter

Kapellengassse 6, 74564 Crailsheim

Partnerschaft

Herr Jens GammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkul5g

Referenznummer: 2023-00129