Halle/Industriefläche zur Miete

8102.19 €8.102 €Nettomiete zzgl. NK

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1.397 m²Lagerfläche

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Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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Größe:
rd. 1.397 m² Nutzfläche gesamt, davon:
- rd. 577 m² im EG
- rd. 820 m² im UG



Raumangebot:

- EG:
• Eingangsbereich / Anmeldung
• Büro
• Umkleideräume
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 1 großer Raum (rd. 332 m²)

- UG:
• mehrere große Räume (dzt. Nutzung als Fitness- und Ruheräume mit Sauna)
• Sanitäranlagen
• AR



Eignung:
• Gewerbe / Lager / Halle
• Showroom
• Büro mit Lagerfläche
• Tanzstudio / Yoga



Beschreibung:
• Diese Lagerhalle bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
• Die beiden Einheiten (EG, UG) verfügen über separate Zugänge.
• Teilbar!



Bruttomiete:
- € 14.265,83, inkludiert:
• € 8.102,19 Nettomiete
• € 2.086,00 BK - Akontierung
• € 1.700,00 HK - Akontierung
• € 2.377,64 20 % Umsatzsteuer
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.



Heizung:
• Fernwärme



Energiewerte:
• in Arbeit



Sonstiges:
• verfügbar ab 01. Jänner 2024



Kfz:
• rd. 700 m² Parkplatzflächen verfügbar



Miete: € 14.265,83 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Weitere Informationen Übergabe ab 01. Jänner 2024 bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft & Einkommensnachweis
• Kautionserlag 4 Bruttomonatsmieten
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer