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3100 €Nettomiete zzgl. NK

Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG
Frau Merve Felsberg
Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG

Exklusive Gewerbe-Galeriefläche im Neubau Am Strandkai, HafenCity

Der Strandkai markiert gemeinsam mit der Elbphilharmonie von den Landungsbrücken aus das unverwechselbare Gesicht der HafenCity zur Elbe. Insgesamt entstehen in dem neuen Quartier fast 500 Wohneinheiten. In den Erdgeschossen entstehen Kulturnutzungen sowie Räume zur Gastronomie- und Gewerbenutzung. Während die vorderen 93 m der Kaispitze frei von Bebauung bleiben, erhält die westliche HafenCity hier eine neue, rund 700 Meter lange Stadtansicht zur Elbe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss

Lage

Am Strandkai 9, HafenCity, Hamburg (20457)
Die Hafencity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsvorhaben. Entlang der Elbe entsteht auf einer Fläche von 157 ha Hamburgs neuester Stadtteil. Mit der Hafencity schafft Hamburg ein lebendiges Quartier, mit maritimen Flair direkt an der Elbe. Ein Zentrum für alle Arten der Nutzung. Ob Bildung, Arbeit, Freizeit, Kunst und Kultur, Wohnen, Tourismus und Einzelhandel, alles findet hier vereint statt und macht die Hafencity zu einem lebenswerten und ispirierenden Ort zugleich. Insgesamt werden ca 2,5 Mio m² Grundfläche oberirdisch neu gebaut und es entstehen über 7.500 Wohnungen und Dienstleistungsflächen mit bis zu 45.000 Arbeitsplätzen. Neben neuen Büros, Kitas und Bildungseinrichtungen runden Gastronomie-, Einzelhandels-, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parks, Plätze und Promenaden die attraktive Auswahl für Bewohner und Besucher ab. Viele Gäste werden diesen besonderen Stadtteil erleben wollen. Nach der Gesamtfertigstellung sind rund 80.000 Gäste täglich zu erwarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3730 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3100 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
14.900,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², vermietbare Fläche: 124,00 m², Bürofläche: 124,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG
Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eGGewerblicher Anbieter
Bergedorfer Straße 118-122, 21029 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Merve FelsbergDein Kontakt
Online-ID: 29qyy5e
Referenznummer: 3216.0002.0002
Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG
Frau Merve Felsberg
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