Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

140000 €140.000 €1.505,37 €/m²

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4Zimmer

143 m²Fläche

1.573,2 m²Grundstück

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Dambeck, Bütow (17209)

Objektnr: 1062394
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bütow. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2019 durchgeführten Modernisierungen.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von etwa 93 m² finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit.
Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Balkon auch ein ca. 1.573 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein, das reichlich Platz für die Erkundung einer natürlichen Umgebung bietet. Im Keller hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche bereit. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schulen und Kita in ca. 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten und Postfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 93,19 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019