Wohnung zum Kauf 523.000 € 4 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Paretzer Straße 10a Wilmersdorf Berlin 10713

Monat
4Zimmer
121 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Altbauperle mit großer Küche und Balkon! - vermietet

Leicht abgesetzt von der großen Allee, durch Baumgruppen geschützt, schmiegt sich dieser klassisch hufeisenförmige Bau an die zwei Seiten der Paretzer Straße. Ein vollständig begrünter Innenhof mit torartiger Öffnung nach Süden bietet zusätzlichen Rückzugsraum.

Die sanierte Fassade vermittelt einen klaren, aufgeräumten Eindruck. Zahlreiche Balkone. Loggien. Große Fenster. Und innen: interessante, weitläufige Raumlandschaften. Im Dialog mit Dekorelementen aus Art déco und Jugendstil ergibt sich eine dezent luxuriöse, zeitlos ansprechende Ästhetik.

Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über zwei repräsentative Aufgänge. Hochwertige Holzfußböden und hohe Decken gewährleisten ein äußerst wohnfreundliches Ambiente.

Dach und Treppenhäuser wurden modernisiert. Heizung und Warmwasser sind an das städtische Fernwärmenetzwerk angeschlossen. So können sie in Zukunft auch ohne fossile Brennstoffe betrieben werden. Mit ca. 100 kWh pro Jahr und Quadratmeter (Klasse D) ist der Endenergieverbrauch aktuell bereits deutlich besser als der deutsche Durchschnitt. Die Kaufpreise beginnen bei 4.337 EUR pro Quadratmeter plus 3,57 Prozent Provision (Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

523000 €

4.322,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

495.57 €

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4.322,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *vermietet Sperrfrist (10 Jahre)
* Objekt liegt im Milieuschutz Brabanter Platz Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cavi Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Kaiserdamm 16, 14057 Berlin

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwkm5y

Referenznummer: Twosides_WE17

Gewerblicher Anbieter

Cavi Real Estate GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Wohnung zum Kauf523000 €523.000 €4.322 €/m²Finanzierung ab 2098 €/Monat4Zimmer121 m²Wohnfläche2.GeschossParetzer Straße 10a, Wilmersdorf, Berlin (10713)