Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 77,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Stauffenbergallee 11 Äußere Neustadt (Tannenstr.) Dresden 01099

Monat
3Zimmer
77,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Eric Mohring

das-immomanagement.de GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Dresden - Neustadt! Tolle 3 RWG im Dachgeschoss zu verkaufen!

Sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung in der Dresdner Neustadt zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und einem Waschmaschienenstellplatz, ein moderner Parkettbodenbelag, eine offene Küche zum Wohnbereich sowie ein Abstellraum + Abstellkeller. Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschraum und ein Fahrradraum im Kellergeschoss zur allgemeinen Nutzung bereit. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 8.151,- EUR Kaltmiete.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stauffenbergallee 11, Äußere Neustadt (Tannenstr.), Dresden (01099)

Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.207,52 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

414 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.207,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fotos im Exposè sind teilweise von einer vergleichbaren Nachbarwohnung.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

das-immomanagement.de GmbHGewerblicher Anbieter

Altreick 15a, 01237 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Eric MohringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyq55s

Referenznummer: 1891