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Mehrfamilienhaus zum Kauf
5607000 €5.355 €/m²
38Zimmer
1.047 m²Wohnfläche
1.408 m²Grundstück

Werte Wachstum Immobilien
Werte Wachstum Immobilien
Herr Hans Hager
Werte Wachstum Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusives Neubauprojekt! Immobilien, die LebensWERT neu definieren, in TOP Lage von Ampfing.

Tätigen Sie eine gute Investition in Ihre Zukunft. Ampfing mit seiner Nähe und der guten Verkehrsanbindung zur Hauptstadt München ist eine ausgezeichnete Wahl. Über die direkte Bahnverbindung in Ampfing können Sie fast stündlich München erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A94 ist in ca. 2 Minuten per Auto zu erreichen. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt München, kann Ampfing durchaus als Vorort Münchens bezeichnet werden. Die Lage des Neubauprojekts in Ampfing ist vorzüglich. In ruhiger Lage gelegen, dennoch zentrumsnah, erfüllt diese top Lage alle Voraussetzungen für die künftigen Bewohner der Immobilie.
Das projektierte, exklusive Neubauprojekt in 84539 Ampfing, Kraiburger Str. 16 überzeugt mit moderner, eleganter Architektur. Das Gebäudekonzept ist für den zeitgemäßen Anspruch gedacht. Das Neubauprojekt ist aufgeteilt in zwei Baukörper zu je 5 Wohnungen. Gebaut wird in einer energiesparenden, wertbeständigen Massivbauweise für eine gesunde Raumluft, nach neuestem Stand der Technik. Die intelligent, geplanten 10 Wohnungen werden in 3- und 4 Zimmerwohnungen, barrierefrei und seniorengerecht ausgeführt. Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis zu jeder Etage (Personenaufzug) sorgen für das mühelose Erreichen der Wohnung mit dem Einkauf. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, sowie ein Kellerabteil. Fenster und Fenstertüren werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das offene Wohn-Küchenkonzept wird zum Treffpunkt der Familie, sowie das stilgerechte Badezimmer für ein Wellnessgefühl in jeder Wohnung sorgt. Insgesamt sind 13 Tiefgaragenstellplätze und 7 oberirdische PKW-Freistellplätze vorhanden. Ein Neubauprojekt, das nicht nur aus der Umgebung herausragt, sondern mit seinem Flair die ganze Stadt verzaubert. Sie haben noch Fragen zu diesem Bauprojekt oder wünschen eine Besichtigung des Grundstückes? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Mobil: 0171/8271213 oder Tel: 08671/9060233.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 13 Stellplätze: Außen-Stellplatz, 13 Tiefgaragenstellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ampfing, Ampfing (84539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ampfing befindet sich ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt München und 9 km westlich von Mühldorf am Inn. Das Freizeitangebot von Ampfing umfasst eine Kartbahn, ein Naturbad, vielseitiges Vereinsleben, eine idyllische Umgebungslandschaft fürs Wandern und Radfahren. Ampfing ist sehr günstig in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Für Pendler sehr vorteilhaft, die Autobahn A94, der Hauptverkehrsachse München-Mühldorf a. Inn-Passau. Mit den Regionalzügen der SüdostBayernBahn können Sie fast stündlich München erreichen.
Entfernungen: Waldkraiburg 5 km, Töging 16 km, Heldenstein 5 km, Parsdorf 54 km, Chiemsee 45 km.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
5607000 €
5.355,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
13 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.355,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.683 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.325 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Stichworte Nutzfläche: 626,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 28, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werte Wachstum Immobilien
Werte Wachstum Immobilien Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 34, 84524 Neuötting
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Hans Hager
Herr Hans HagerDein Kontakt
Online-ID: 2fw6m5y
Referenznummer: HH-02-110-924
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Herr Hans Hager
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé