Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €3.910,89 €/m²

Finanzierung ab 1657 €/Monat

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4Zimmer

101 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges EFH in Strandnähe Objekt Timmendorfer Strand, Steenkamp
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) in beliebter Lage und nur ca. 900 m vom Ostseestrand entfernt. Das sehr geräumige Haus mit Vollkeller bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Renovierung und individuelle Neugestaltung.
Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 572 m² wartet auf Ihre Ideen für diverse Gestaltungsoptionen.
Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC vorhanden.
Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 101 m².
Da sich das Haus aktuell in der Räumungsphase befindet sind Innenfotos leider nicht machbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit erheblichem Sanierungsbedarf, welche ideal für Handwerker oder Investoren geeignet ist. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer angenehmen Wohnlage am Timmendorfer Strand zu investieren und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt in einem der beliebtesten Ferienorte Deutschlands zu realisieren.
Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Energieausweis: Bedarfsausweis 176,8 kWh(m²a) Öl, Bj. 2021 Wärmeerzeuger,
Bj. 1975 Immobilie, Klasse F
Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der erstklassigen Lage.

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein