Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Frank Hill

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiges EFH in Strandnähe

Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftiges EFH in Strandnähe Objekt Timmendorfer Strand, Steenkamp

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) in beliebter Lage und nur ca. 900 m vom Ostseestrand entfernt. Das sehr geräumige Haus mit Vollkeller bietet eine solide Grundlage für eine umfangreiche Renovierung und individuelle Neugestaltung.
Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 572 m² wartet auf Ihre Ideen für diverse Gestaltungsoptionen.
Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC vorhanden.
Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 101 m².
Da sich das Haus aktuell in der Räumungsphase befindet sind Innenfotos leider nicht machbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit erheblichem Sanierungsbedarf, welche ideal für Handwerker oder Investoren geeignet ist. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer angenehmen Wohnlage am Timmendorfer Strand zu investieren und ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt in einem der beliebtesten Ferienorte Deutschlands zu realisieren.

Besichtigungen sind nach Vorlage des Expose's und nach Absprache möglich.
Energieausweis: Bedarfsausweis 176,8 kWh(m²a) Öl, Bj. 2021 Wärmeerzeuger,
Bj. 1975 Immobilie, Klasse F

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503/803-75791 oder 803-75792
Mobil 0151 12212206

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorfer Strand ist als exklusives Strandbad bekannt und bietet Ihnen u.a. sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Gastronomie. Auch in den umliegenden Gemeinden, wie Scharbeutz oder Travemünde haben Sie die Gelegenheit die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu nutzen. Ein umfangreiches kulturelles Angebot sorgt zu jeder Jahreszeit für Unterhaltung. Leben Sie in unmittelbarer Nähe zum Meer und profitieren Sie von der erstklassigen Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.910,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.910,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.837 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.437 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank HillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ss5n

Referenznummer: 24-8478