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Hegerich Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
415000 €6.694 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Hegerich Immobilien GmbH
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Frau Larissa Günther
Hegerich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Hegerich: Hadern - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial zur individuellen Gestaltung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet nicht nur offene und lichtdurchflutete Räume, sondern auch die Option, sie bei Bedarf in eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung umzugestalten.

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt mit einer optimalen Aufteilung, die dem neuen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und sie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Immobilie besticht durch ihre perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Ihnen Flexibilität und Komfort im Alltag garantiert. Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem in der direkten Umgebung, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Neuhadern, München (81375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Hadern, einem charmanten Stadtteil im Münchner Südwesten, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt ist. Die angebotene Immobilie liegt inmitten dieses lebendigen Viertels und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung.

Hadern überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die alles bietet, was das tägliche Leben angenehm macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Supermärkten, die Ihren Bedarf decken. Zudem laden Parks wie der idyllische Westpark, welche nur etwa 5 Fahrminuten mit dem Auto entfernt liegt, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station "Haderner Stern", die in etwa 6 Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar und profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Autobahnen.
Selbst für Ausflüge ins Voralpenland, mit seinen wunderschönen Wanderwegen und sommerlichen Bademöglichkeiten, bieten die nahegelegenen Autobahnen A95 Richtung München-Garmisch und A96 Richtung München-Lindau eine unkomplizierte Anbindung.

Hadern vereint somit die Vorzüge eines lebendigen Stadtlebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit eines traditionellen Wohnviertels. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
415000 €
6.693,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
301 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.693,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kostenlose Immobilienbewertung unter https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse"]Online Wertermittlung[/URL]

[URL="https://www.hegerich-immobilien.de/hegerich-hadern-charmante-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-und-potenzial-zur-individuellen-gestaltung-obj-WG98557.html"]Webseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hegerich Immobilien GmbH
Hegerich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Westpark 7, 81373 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Larissa Günther
Frau Larissa GüntherDein Kontakt
Online-ID: 2eyea5v
Referenznummer: WG98557
Hegerich Immobilien GmbH
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Frau Larissa Günther
Hegerich Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen