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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
189000 €945 €/m²
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
469 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hamdi Hamziu
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

!!!Wunderschönes Fachwerkhaus mit eigener Geschichte !!!

Kurzbeschreibung Wohnen wie im Märchen - Fachwerkhaus voller Charakter Objekt Die Hofanlage stammt aus dem 18. Jahrhundert und ist ein Beispiel für eine barocke Bauweise. Es handelt sich um eine Einfirstanlage, was bedeutet, dass alle Gebäudeteile unter einem durchgehenden Dachfirst angeordnet sind. Teile der Anlage bestehen aus Fachwerk, einer traditionellen Bauweise, die für die damalige Zeit typisch war und häufig in ländlichen Regionen verwendet wurde. Diese Bauweise kombiniert ein sichtbares Holzgerüst mit Gefachen, die oft mit Lehm oder Ziegeln gefüllt sind.

Solche Hofanlagen dienten meist landwirtschaftlichen Zwecken und waren oft Wohn- und Arbeitsstätte zugleich. Die Erhaltung dieses Gebäudes unterstreicht seine kulturhistorische Bedeutung als Zeugnis vergangener Baukultur und Lebensweise.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberschlettenbach (76889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberschlettenbach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und einer idyllischen Umgebung bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe sind.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Menschen und einer starken Gemeinschaft, was Oberschletenbach zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende macht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur erlebbar machen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet Oberschletenbach eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
189000 €
945 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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945 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.655 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.

Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Hamdi HamziuDein Kontakt
Online-ID: 2hgqt5k
Referenznummer: 44350109-067638
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Hamdi Hamziu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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