Gewerbegrundstück zum Kauf

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1.692 m²Grundstück

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Löbstedt - Ort, Jena (07743)

Der Ortsteil Jena Löbstedt gehört mit Zwätzen zu den aufstrebenden Regionen von Jena. Die Mischung aus gehobenen Wohnbestand, Neubau und der Ansiedlung bzw. dem Ausbau von Wirtschaft und Instituten erhöht maßgeblich die Werthaltigkeit.
Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten,
freuen wir uns auf einen gemeinsamen Austausch zu den Verkaufsmodalitäten

Grundstück mit Bestandsobjekt
Wir bieten hier ein 1692 m² großes Grundstück im gewachsenen Stadtteil Jena Löbstedt. Von der mit Gas, Strom, Wasser/ Abwasser und Telekommunikation voll erschlossenen Gesamtfläche, sind mindestens 920 m² bebaubar.
Die restlichen 772 m² sind ausgewiesenes Gartenland,
jedoch für die Gesamtkomposition unerlässlich und wertvoll.
Eine mögliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Ortsteil Löbstedt und sieht eine geschlossene Bauweise mit Grenzbebauung und mit Hausgruppen bis max. 5 Häuser vor. Hierbei sind zwei Vollgeschosse zwingend vorzusehen. Grundstück und Gebäude
Das Aufstehende Gebäude, sowie der Carport wurde bislang als Gewerbeobjekt genutzt und zeigt eine sehr solide Bausubstanz auf. Durch eine Standortverlagerung des Betriebes steht dieses Objekt nunmehr zum Verkauf und bringt alle Voraussetzungen für einen Neubaugestaltung mit möglicher Integrierung des Baubestandes. Interesse geweckt?!
Besichtigungstermine Anfragen für Besichtigungstermine bitte mit allen entsprechenden Kontaktdaten über unser Büro, per Mail oder per Telefon direkt bei:
Herr Jörg Tonndorf unter +49 160 28 66 897 oder
Ziu Louis August Tonndorf unter +49 176 56 976 007 anfordern. Unsere Vergütung
Mit Vermittlung nimmt der Käufer unsere vertraglich gebundene Dienstleistung in Anspruch und ist Yorkinfinity; Jörg Tonndorf gegenüber Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 5,00 % zzgl. 19% MwSt. vom vertraglich vereinbarten Verkaufspreis. Stichworte Bebaubarkeit: Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit