Mehrfamilienhaus zum Kauf 565.000 € 12 Zimmer 370,4 m²<br/>Wohnfläche 196 m²<br/>Grundstück Großenhain Großenhain 01558

Monat
12Zimmer
370,4 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück

Herr Knut Prasse

GIB Immobilien

MFH 4 Wohnungen + 1 Gewerbe 374 qm

Zum Verkauf steht hier ein 1997 gebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 374,17 qm vermietbarer Fläche und einem Kalt-Mietertrag von ca. 26.600 € p.a.
Es stehen 4 helle Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG zur Verfügung.
Das Haus hat keinen Keller und keinen Dachboden um den man sich kümmern muss.
Dafür gibt es in allen Wohnungen einen separaten Abstellraum dazu.
Die Wohnungen haben alle einen Balkon ein Duschbad, Einbauküche oder Küchenecke.
Freie Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Bäder gefliest. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff bzw. Holz.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am historischen Stadtring, Nähe Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum und der Frauenmarkt, sowie der historische Stadtkern, sind fußläufig zu erreichen. Es gibt ein Gymnasium, mehrere Mittel- und Grundschulen, Theater, Bibliothek sowie viele Freizeiteinrichtungen. Alle Verkehrsanbindungen sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Großenhain, Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

565000 €

1.510 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.568,00 EUR

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1.510 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

704 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GIB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Meißner Str. 226, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft

Herr Knut PrasseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa365l

Referenznummer: 156#Z9RAC4