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Einfamilienhaus zur Miete 1.750 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haselmühl Kümmersbruck 92245
Einfamilienhaus zur Miete 1.750 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haselmühl Kümmersbruck 92245

Einfamilienhaus zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

EFH in ruhiger Lage, frisch saniert (mit Garten und Doppelgarage)

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein generalsaniertes freistehendes Einfamilienhaus (EFH) dessen Sanierung (Dach, komplette Dämmung, Elektrik, Wasser, Heizung, Einbauküche, WC, Bad usw.) auf Neubaustandard erst 2024 abgeschlossen wurde.

Keine Haustiere, Nichtraucher. Raumaufteilung Im EG befindet sich neben dem Eingang/Treppenhaus, das große Wohnzimmer mit Terrasse inkl. direktem Zugang zum Garten. Die neue Einbauküche (Erstnutzung) und das offene Esszimmer inkl. einem kleineren separaten Raum zur freien Nutzung. Im Bad EG wartet eine geräumige Dusche, WC und viel Platz. Das gesamte EG wird über Fußbodenheizung geheizt.

Im OG befinden sich 2 geräumige Zimmer zur freien Verwendung, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC .... Das OG wird mittels Heizkörpern geheizt.

Zudem steht das Dachgeschoss als Lager, der Keller mit Wasch/Trocknerraum, Heizraum, Anschlussraum und einem Kellerraum mit Zugang von außen zur Verfügung.

Die riesige Doppelgarage (mit Grube), zahlreiche Stellmöglichkeiten und die Gartenmitbenutzung sind ebenso Teil des Angebotes. Das Gewächshaus wird aktuell noch nicht mit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Haselmühl, Kümmersbruck (92245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude selbst ist in ruhiger Lage (siehe Fotos) und bietet einen einmaligen Blick über Kümmersbruck und Amberg. Gleichzeitig ist man mit dem Auto/Fahrrad in wenigen Minuten in Amberg, das Zentrum von Kümmersbruck ist in lauf Nähe. Die Anbindung an die A6 und A93 ermöglicht schnelle Wege in Ballungsgebiete.
Kümmersbruck selbst bietet Alles was das tägliche Leben benötigt Bspw. div. Ärzte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Hotels, div. Discounter und Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportvereine, gute Busanbindung nach Amberg und vieles mehr…

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1750 €
12,59 €/m²
Kaution
5250 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2htzn52
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt