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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.917 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
2.136 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katrin Perry
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ländliches Idyll: Charmantes Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit einem großzügigen Aussenbereich in ruhiger Lage von Angermünde/Schmargendorf. Das geräumige Wohnhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.136 m², befindet sich eine Garage, ein ehemaliges Bienenhaus und weitere kleine Werkstätten.

Das 1,5-geschossige Haus befindet sich in einem (teil)gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2011 modernisiert. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, mit Bodenbelägen aus Parkett, Fliesen und Teppichboden. Die beiden Tageslichtbäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie mehrere Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hofes: Die angrenzenden Werkstätten bieten viel Lagerfläche und eignen sich ideal für Hobbyhandwerker, Selbstständige, Landwirte oder anderer gewerbliche Nutzung. Der grüne Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und die Gestaltung eines großzügigen Nutzgartens.

Dieses Anwesen vereint ländliches Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohn- und Betreiberträume zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Anwesen kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Schmargendorf, Angermünde (16278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein idyllisches Landleben finden Sie in Schmargendorf, direkt vor den Toren der Stadt Angermünde. Schmargendorf, ein malerisches Dorf in der Uckermark, dass Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und dem Stadtleben bietet. Gelegen inmitten von sanften Hügeln und grünen Feldern, ist Schmargendorf von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Die Lage des Dorfes ist ideal für alle, die das entspannte Landleben genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
In nur 9 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadt Angermünde. Oder Sie nehmen die Buslinie 920 und 497 bis zum zentral gelegenen Bahnhof. Von dort aus könnte auch die Weiterfahrt nach Berlin Hauptbahnhof (50 min) bestritten werden.

Energie und Bauzustand

BJ Heizung 1993, Leitungen 2011

  • Baujahr1926
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.917,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.917,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
628 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Katrin PerryDein Kontakt
Online-ID: 2gd6w5u
Referenznummer: 43130109-106994
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Katrin Perry
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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