Mehrfamilienhaus zum Kauf 263.000 € 8 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 4.870 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Wittgensdorf 971 Chemnitz 09228

Mehrfamilienhaus zum Kauf
263000 €1.485,88 €/m²
8Zimmer
177 m²Wohnfläche
4.870 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Wittgensdorf 971, Chemnitz (09228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma CIC Immobilien GmbH

CIC Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

263000 €

1.485,88 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl.MwSt.) vom Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich, Linoleum, Stein, Teppich

Charmantes Bauernhaus mit Scheune in idyllischer Lage von Chemnitz-Wittgensdorf.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem bezaubernden Zweiseitenhof mit Wohnhaus und Scheune, der um 1890 erbaut wurde. Dieses Anwesen im beliebten Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf besticht durch seinen historischen Charme und der rustikalen Eleganz eines Landhauses.
Dieser Zweiseitenhof bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die idyllische Lage, die historischen Details und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten die Sie hier realisieren können.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Zweiseitenhof befindet sich in beliebter Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf. Das unmittelbare Umfeld ist von landwirtschaftlich und gewachsener, gepflegter Wohnbebauung geprägt.
Vom Hof sind es mit dem Auto nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit bis in die Innenstadt von Chemnitz und ca. 10 Minuten zu den nächstgelegenen Anschlussstellen A72 und A4.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahverkehrsanbindung (Bus, City Bahn), Kindertagesstätte, Schulen und zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels. Bis in das nahegelegene Chemnitz Center sind es nur etwa 8 km Fahrtweg.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.485,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.018 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.