Hotel zum Kauf

595000 €595.000 €

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20Zimmer

20.087 m²Grundstück

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Gerblingerode, Duderstadt (37115)

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Objektbeschreibung Dieses charmante Hotelgebäude wurde ursprünglich im Jahr 1973 als Imbiss mit Eigentümerwohnung direkt hinter dem deutsch-deutschen Grenzübergang Duderstadt-Worbis errichtet und erfuhr im Laufe der Jahre mehrere Erweiterungen. Eine grundlegende und umfassende Erweiterung sowie der Ausbau zu einem vollwertigen Hotel mit Gaststätte fanden schließlich ca. 1993 statt.
Es bietet eine einladende Mischung aus traditionellem Komfort und moderner Funktionalität, ideal für verschiedene Anlässe und Aufenthalte. Mit insgesamt 22 Betten in 11 komfortabel ausgestatteten Gästezimmern, die alle über Dusche, WC, Telefon, TV und Internetzugang verfügen, bietet das Hotel seinen Gästen einen angenehmen Aufenthalt.
Diese Zimmer sind barrierefrei gestaltet, ebenso sind auch die Gasträume ohne Barrieren zugänglich.
Die im Haupthaus befindlichen 9 Fremdenzimmer sind behördlich abgemeldet.
Das Hotel verfügt über 4 verschiedene Gasträume unterschiedlicher Größenordnung. Für Veranstaltungen, Tagungen, Seminare, Familienfeiern und Hochzeiten stehen flexible und variabel gestaltbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Diese sind auf bis zu 150 Personen ausgelegt.
Die eleganten Holzelemente und großen Fensterfronten der Restaurants schaffen eine gemütliche und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight des Hotels sind die gepflegten Außenanlagen mit schön angelegten Wegen und z.T. überdachten Sitzbereichen.
Selbstverständlich bietet das Hotel auch großzügige Parkflächen, die u.a. auch für Busse ausgelegt sind. Die Lage und Infrastruktur machen es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende sowie Geschäftsreisende gleichermaßen. Aufteilung Wohnflächen:

1.OG: ca. 145 m²
Anbau:ca. 50 m²

Nutzflächen:

Hotelzimmer: ca. 420 m²
Gasträume: ca. 150 m²
Frühstückspavillon: ca. 140 m²
Keller: ca. 175 m²

sonstige Nutzflächen: ca. 214 m²

Zimmeranzahl: 20 (11 in Nutzung)
Bettenanzahl: 40 (22 in Nutzung)

Veranstaltungsräume: für bis zu 150 Personen

Sonstiges Baujahr: ca. 1973, Erweiterungen 1976 bis 1993

Aktuelle Nutzung: Das Hotel wird derzeit noch von den Eigentümern betrieben und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Haupthaus ist renovierungsbedüftig.

Derzeitige Übernachtungspreise:
Doppelzimmer: 90,- EUR / Tag
Einzelzimmer: 55,- EUR / Tag

Ackerland: Die zum Objekt gehörige Landwirtschaftsfläche wird von einem benachbarten Landwirt bewirtschaftet. Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant