Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

149000 €149.000 €623,43 €/m²

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7Zimmer

239 m²Fläche

617,2 m²Grundstück

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Neukirch, Furtwangen im Schwarzwald (78120)

Objektnr: 1061564

Wenn Sie sich ein Zuhause in Furtwangen im Schwarzwald wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt und Potenzial für Ihre Ideen überzeugt, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die besonders Familien und ruhesuchende Menschen ansprechen.

Das Haus im Rohbau umfasst ein Erd- und Untergeschoss. Ein Dachgeschoss ist bereits geplant, muss jedoch noch fertiggestellt werden. Die Wohnfläche von etwa 239 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Davon sind ca. 144,36 m² bereits im Rohbau vorhanden, und die geplante Wohnfläche des noch nicht fertiggestellten Dachgeschosses beträgt weitere ca. 94,64 m². Somit würde die Immobilie nach Fertigstellung eine Gesamtwohnfläche von etwa 239 m² bieten. Diese Größe macht das Haus nicht nur für Paare, sondern auch für kleine Familien attraktiv. Zwei Badezimmer, die in der Einliegerwohnung und im geplanten Dachgeschoss vorgesehen sind, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, unterstreichen die Familienfreundlichkeit.

Dank des ca. 617 m² großen Grundstücks gehört der Feierabend im Freien bald zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der dazu einlädt, Ihren grünen Daumen zu entdecken und die Freude und Zufriedenheit eines eigenen Gartens zu erleben. Zusätzlich finden Sie im Heizungsraum weiteren Stauraum. Zum Einfamilienhaus gehören außerdem ein Freistellplatz und eine Doppelgarage für Ihre Pkw.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 239,23 m², Gesamtfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung