Apartment zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 821 € / Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Beucha, Brandis (04824)

Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung im idyllischen Brandis, die ab sofort auf einen neuen Eigentümer wartet!
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine stimmige Raumaufteilung auf ca. 98 Quadratmetern Wohnfläche aus: Drei harmonisch arrangierte Wohnräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine lichtdurchflutete Küche und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der als zentrales Element fungiert und Ihnen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Zwei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer bieten Platz für Ruhe und Entspannung. Ein Schlafzimmer besticht zudem durch eine großzügige Fensterfront, die den Raum in natürliches Licht taucht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich. Die großzügige Fensterfront öffnet den Blick auf die idyllische Grünanlage hinter dem Gebäude und ermöglicht den direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den gepflegten Garten und die dahinterliegende Grünfläche. Der überdachte Holzpavillon lädt zu gemütlichen Grillabenden im Freien ein.
Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll eingerichtet und bietet ebenfalls einen Terrassenzugang. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Tageslicht-Gäste-WC vervollständigen den stimmigen Grundriss.
Praktischer Stauraum findet sich im zugehörigen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss, und eine Garage sorgt für die sichere Unterbringung Ihres Autos.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit vermietet ist und eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.380,00 € erwirtschaftet. Zudem stehen im Haus weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Beucha, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Brandis im Landkreis Leipzig, vereint auf harmonische Weise die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die lebendige Großstadt Leipzig. Diese idyllische Lage macht Beucha zu einem äußerst attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe und Natur als auch urbane Annehmlichkeiten bietet.
Die Naturschönheit der Region um Beucha ist unübersehbar. Weite Wälder, grüne Wiesen und glitzernde Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders die Nähe zum Störmthaler See und dem Markkleeberger See eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Badevergnügen und entspannte Stunden am Ufer. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
Die Infrastruktur in Beucha ist gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Versorgung der Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind im Ort vorhanden. Familien finden hier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen, und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Eine der herausragenden Stärken von Beucha ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Metropole Leipzig ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, schulischen und beruflichen Möglichkeiten. Die Autobahn A14 sowie die Bundesstraßen B2 und B87 sind schnell erreichbar, wodurch regionale und überregionale Mobilität gewährleistet ist. Pendler profitieren von einer effizienten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die Leipziger Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen.
Leipzig, als Kultur- und Wirtschaftszentrum, bereichert das Leben der Bewohner von Beucha mit zahlreichen Angeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kunst- und Kulturszene, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomieszene. Museen, Theater, Konzertsäle und diverse Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % USt inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet