Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €3.300,88 €/m²

Finanzierung ab 462 €/Monat

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1Zimmer

42,1 m²Wohnfläche

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Billstedt, Hamburg (22119)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem voll unterkellerten Wohn-
und Geschäftshaus mit 13 Vollgeschossen, Massivbau mit Flachdach, Wärmeverbundsystem-Fassade,
ausgestattet mit einer modernen Fahrstuhlanlage und Brandmeldesystem. Das Gebäude verfügt über
insgesamt 109 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 27 Tiefgaragenstellplätzen und 33
Außenstellplätzen. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung befindet sich im 5. OG des Wohn- und Geschäftshauses.
Das Badezimmer sowie die Küche sind renovierungsbedürftig.
Ein gültiger Energieausweis wurde bei unserem Auftraggeber angefordert und wird Ihnen als
Interessent umgehend ausgehändigt, sowie dieser uns vorliegt. Ebenfalls werden die Kenndaten mit
Eingang bei uns veröffentlicht. Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Knigge-Immobilien angeboten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. E-Mail: lk@knigge-immo.de oder Tel.: 040 35988780

Billstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg. Im
Nordosten deckt sich die Bezirksgrenze mit dem Verlauf der Autobahnen A24 und A1, die hier am
Kreuz Hamburg-Ost aufeinandertreffen. Mit dem Auto kommen Sie schnell über die Bundestraßen
sowie den Autobahnzubringern in jede Richtung. Außerdem gibt es eine gute Anbindung der
öffentlichen Verkehrsmittel, womit man schnell und gemütlich die Innenstadt erreichten kann. In
unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle Legienstraße der Linie U2/U4.
Der dicht besiedelte Stadtteil bietet mit Schulen, Apotheken, Sportvereinen, Schwimmbad, Kirchen,
Ärzten, Modegeschäften, sowie kleinen Läden, alles für den täglichen bedarf. An der U-
Bahnhaltestelle Billstedt befindet sich das große Einkaufszentrum, welches über sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der in der Nähe liegende schöne grüne Öjendorfer Park mit dem
Öjendorfer See, lädt zum spazieren oder einfach nur zum entspannen ein.

Sonstiges Ein Energieausweis lag bei Auftragserteilung bisher nicht vor, wurde jedoch bestellt. Mit Eingang bei
uns übersenden wir Ihnen diesen Energieausweis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Knigge-Immobilien angeboten.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.