Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 57,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.) Dresden 01099

Monat
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sabine Socha

Socha Immobilien

Hochwertige sonn. elbnahe 2-RW m.großem Balkon im denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Regierungsviertel von Dresden

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Gründerzeithaus.. Raumaufteilung Die Eigentumswohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offener Einbauküche und einem großen Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur ist gefliest und hat einen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Regierungsviertel Nähe des Ministeriums.
Die Elbe sowie das Königs- oder Terrassenufer sind unweit enfernt. Der rosengarten und die Elbfähre sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zur BAB und zum Flughafen sind gegeben.
Das Neustädter Kneipenviertel mit seinen zahlreichen kleinen Bar´s und Cafès sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

189000 €

3.277,84 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird fällig nach
notariell unterzeichnetem Kaufvertrag.

Laufende Kosten

Hausgeld

400.15 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.277,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Lift, Keller, Wasch- und Trockenraum

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümer oder Dritter.
Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 6.072,00 €. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Socha ImmobilienGewerblicher Anbieter

Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine SochaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy6k5t

Referenznummer: 5897-11-2