Studio zur Miete

1543 €1.543 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3,5Zimmer

147 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Luitpoldstr. 71, West, Landshut (84034)

Objektbeschreibung Das 2023 fertiggestellte Gebäude ist modern und lichtdurchflutet mit 22 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, einer großzügig geplanten Tiefgarage und zwei Gewerbeeinheiten im EG.

Jede Wohneinheit wird durch einen sonnigen Außenbereich komplettiert. Die Balkone, Loggien und Dachterrassen liegen, auf der ruhigen Süd/ Westseite des stilvollen Wohngebäudes.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehört ein Echtholzboden, Fliesen in modernen großformatigen Ausführungen, eine Einbauküche, bodengleiche Duschen, Bäder mit Villeroy und Boch Ausstattung sowie elektrische Jalousien. Doppelte Schallschutzfenster in den Schlafzimmern sorgen für einen ruhigen Schlaf.

Raumaufteilung Diese Dachgeschoß Wohnung ist einzigartig. Sie besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und eine riesige Dachterrasse. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und anschließendem Badezimmer. für das Kinderzimmer gibt es ein kleines Extrabad, das auch von Gästen genutzt werden kann. Diese extravagante Wohnung mit Dachschrägen ist ein besonderes Highlight in Landshut.

Das Gebäude liegt zwischen der schönen Landshuter Innenstadt und dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es u.a. Rewe, Lidl und einen Basic Biosupermarkt für den täglichen Bedarf. Das Stadtbad ist ist weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch das Klinikum Landshut ist ganz in der Nähe.
Fast unmittelbar vor der Haustüre befindet sich auch die Flutmulde, die sich für Spaziergänge herrlich anbietet. Selbst die Altstadt mit Ihren vielen Gaststätten, Bars und Läden ist nur 1,5 km entfernt und in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Landshut hat eine gute Anbindung nach München, Regensburg, Dingolfing und Deggendorf und ist als Hochschulstadt eine lebendige Stadt mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.

Küche Die Küche wird mittels Leihvertrag an den Mieter verliehen. Die Leihgebühr i.H.v. 80 € wird auf die Miete aufgeschlagen. Tiefgarage Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, die über den Lift zu erreichen ist. Je nach Verfügbarkeit können bis zu 2 Stellplätze zum Preis von 50 € / Stück gemietet werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend