Maisonette zum Kauf 297.500 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Am Leuchtturm 2 d Wendisch Rietz Wendisch Rietz 15864

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche

Frau Karla Kuhn

Kuhn Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kuschelige Ferienwohnung Am Leuchtturm !

Objektbeschreibung Kuschelige Ferienwohnung im beliebten Marinapark in Wendisch Rietz!
Dieses charmante Domizil im skandinavischen Design bietet Ihnen und Ihren Gästen den perfekten Rückzugsort vom Alltag.
Die auf 2 Ebenen verteilte Wohnung bietet mit rund 81 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoß finden Sie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich. In der kühlen Jahreszeit verbreitet ein Kaminofen kuschelige Wärme. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Ein Highlight ist die 33 m² große Terrasse. Das Bad hat eine große Dusche und eine integrierte Sauna.Ein separates WC rundet den gut durchdachten Grundriß im Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer-eines davon mit Balkon. Zusätzlich bietet eine Schlaflounge einen Rückzugsort. Raumaufteilung EG: Wohn-Esszimmer mit Gas-und Elektroheizung, offene Küche, Bad mit Dusche und Sauna, separates WC.
OG: Galerie mit 2 Schlafzimmern, Gäste WC, Balkon und XL Schlaflounge

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Am Leuchtturm 2 d, Wendisch Rietz, Wendisch Rietz (15864)

Im Marinapark Wendisch Rietz, in direkter Nachbarschaft zum Satama-Sauna-Resort und einen Steinwurf entfernt vom Scharmützelsee.
Bedingt durch die Lage ist diese Wohnung prädestiniert für eine Vermietung an Urlauber und eine gelegentliche Eigennutzung.

Die Immobilie wird im Gemeinschaftsgeschäft mit Jens-Erik Otto, Immobiliendienstleistungen & Immobilienmanagement Am Leuchtturm 1D in 15864 Wendisch Rietz angeboten.
Ein umfangreiches Expose u.a. mit Angaben zu den Vermietungsumsätzen wird im weiteren Verlauf auf Anforderung hin übersandt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005

Preise

Kaufpreis

297500 €

3.672,84 €/m²

Provision für Käufer

2,975 incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer z.Zt. 19%

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Niedrigster Wert in der Region

2.466 €/m²

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4.628 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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