Haus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück 31.03.2025<br/>Verfügbarkeit Statistischer Bezirk 41 Hamm 59067

Monat
6Zimmer
232 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück
31.03.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Teppler

T.I.G. Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügig wohnen am Ebertpark

Die Anordnung der Räume und Größen können sie den beigefügten Plänen entnehmen.

Auf dem Dach der Immobilie ist eine PV Anlage mit Einspeisevergütung verbaut. Restlaufzeit bis 2029 mit jährlicher Vergütung in Höhe von mehr als € 3.000,-/Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Statistischer Bezirk 41, Hamm (59067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus hat eine perfekte Lage für eine Familie. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ein Stadtpark in unmittelbarer Nähe machen die besondere Lage der Immobilie aus. Im Umfeld finden sie eine Vielzahl gehobener Ein- Zweifamilienhäuser in Eigennutzung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.133,62 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer
Käufercourtage, 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.133,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Ruhig und großzügig Wir stellen Ihnen heute eine besondere Immobilie in Hamm vor.
Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und die kluge Raumaufteilung. Im Erdgeschoß steht eine Wohnfläche von 117 m² zur Verfügung. Die offene Küche grenzt an den Essbereich mit Blick in die Gartenanlagen. Durch einen Bogen erreichen Sie das Wohnzimmer mit Kaminecke. Ein Gäste WC und ein weiterer Raum welcher z.B. als Büro genutzt werden kann rundet die Etage ab.
Das erste OG. bietet 2 komplette Badezimmer und drei Schlafzimmer. Der klimatisierte Spitzboden ist ausgebaut und beherbergt einen Teil der Haustechnik.
Besichtigungstermine Das Haus ist zurzeit noch bewohnt. Eine Übergabe soll zum 31.03.2025 erfolgen.
Besichtigungstermine bitte nach Absprache.

mail@tig-moehnesee.de,
Andreas Teppler 0173 3603116

Wir bitten von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Bitte wahren sie die Privatsphäre. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T.I.G. Management GmbHGewerblicher Anbieter

Uhlandstr. 2, 59519 Günne

Partnerschaft

Herr Andreas TepplerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fuz458