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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 2 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Inselstraße Pempelfort Düsseldorf 40479
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
400000 €4.082 €/m²
Finanzierung ab 1629 €/Monat
2Zimmer
98 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Elegantes Stadtdomizil am Hofgarten

Objektbeschreibung Das Wohngebäude wurde 1993 errichtet und 2012/2013 grundlegend saniert und modernisiert. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug (Schlüsselschaltung), der direkt in die Wohnung führt. Vom großzügigen Entree aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung, so auch in die voll eingerichtete Küche (mit Waschmaschine/Trockner). Von dort - und auch vom Schlafzimmer aus - gelangen Sie auf den zur Gartenseite gelegenen Balkon. In dem Gebäude befindet sich noch eine weitere Wohnung sowie eine Büro. Raumaufteilung - Eiche Parkettböden - Glattverputzte Wände mit Malervlies - Weiße Innentüren, Türdrücker von Jade - Exklusive Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen und Einbaugeräten - Badbereiche und Gäste-WC mit Sanitärobjekten von Duravit - Stellplatz in der Tiefgarage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Inselstraße, Pempelfort, Düsseldorf (40479)
In ruhiger Citylage von Düsseldorf ist dieses außergewöhnliche Objekt eine repräsentative Adresse für den anspruchsvollen Mieter. Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der sogenannten grünen Lunge Düsseldorfs, dem Hofgarten. Mit seiner Fläche von 27 Hektar bietet der Park mitten in der Stadt einen Ort zum Entspannen. Die weitläufige Anlage ist Deutschlands erster und ältester Volksgarten. Entspannen können Sie auch auf der Rheinpromenade, die Sie zu Fuß in gut 1 Minute erreichen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nordstraße erreichen Sie zu Fuß in gut 5 Minuten und finden dort alles, was Sie zum Leben benötigen. Die Königsallee ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
4.081,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.081,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.402 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.856 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hbwk56
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