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Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Wohnung zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 88,2 m²<br/>Wohnfläche Bramsche - Kernstadt Bramsche 49565
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Wohnung zum Kauf
99000 €1.123 €/m²
Finanzierung ab 410 €/Monat
4Zimmer
88,2 m²Wohnfläche

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Solide Eigentumswohnung in der Bramscher Gartenstadt

Zum Verkauf steht eine ca. 88 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss in der Bramscher Gartenstadt. 1966 wurde das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Diese Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, einer Küche, ein modernisiertes Badezimmer, zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Elternschlafzimmer, sowie Flur auf. In der Wohnung ist ebenso Platz für Ihre Waschmaschine vorhanden. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzt werden kann sowohl ein Fahrrad- und Geräteraum als auch ein Trocknerraum. Sie können als Eigentümer dieser Wohnung Ihr Fahrzeug auf Ihrem eigenen PKW-Stellplatz parken. Die Wohnung ist langjährig vermietet und erzielt einen jährlichen Mietertrag von ca. 4.567,00 €. Das monatliche, umlagefähige Hausgeld beträgt 262,00 € inkl. Heizung und Wasser. Melden Sie sich gerne bei mir, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Ölzentralheizung mit WW-Speicher aus 1980
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- Kreiswasseranschluss
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster aus 2021
- PKW-Stellplatz

Lage

Bramsche - Kernstadt, Bramsche (49565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Bramscher Gartenstadt. Die Stadt Bramsche mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück. Umgeben von reizvoller Landschaft des Naturparks TERRA.vita. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die medizinische Versorgung mit Fachärzten, Kinderarzt, dem Krankenhaus und mehreren Apotheken ist überdurchschnittlich. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B68 und B218 sowie die naheliegende Autobahn A1 und eine Nord-West-Bahnanbindung. Für den Großeinkauf finden Sie in Bramsche mehrere Discounter und Fachmärkte. Die Fußgängerzone lädt zum gemütlichen Shoppen in vielen kleinen Läden und Boutiquen ein. Die Freizeit können Sie im nahegelegenen Hallenbad oder im Sommer am Darnsee verbringen. Das Tuchmachermuseum und die Varusschlacht in Kalkriese zählen u.a. zu den beliebten Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.122,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.122,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.417 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.858 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 4, 49593 Bersenbrück
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabrina Liening
Frau Sabrina LieningDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv7f5f
Referenznummer: 1419
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
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Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück S-ImmobilienCenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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