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KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf

Wohnung zum Kauf
1139500 €9.046 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
3.Geschoss

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Herr Frederik Sallinger
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klassisch schön, saniert und sofort bezugsfrei! Stilvoller Altbau in bester Lage

Diese zum Verkauf stehende stilvolle und großzügige 4- Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten repräsentativen Altbau-Ensembles in einer sehr gefragten Wohngegend in Berlin-Charlottenburg, nur fußläufig vom Kurfürstendamm entfernt.

Ein geschmackvolles Entrée und Treppenhaus mit rotem Sisal-Teppich,, gedrechseltem Holzgeländer, stilvollen Leuchten und einem an der Wand aufgeführten Gedicht von Rainer Maria Rilke heißen Sie herzlich willkommen.

Mit dem Fahrstuhl, der auf den Wohnungsebenen direkt hält, erreichen Sie bequem Ihre Etage und bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken die Helligkeit und Großzügigkeit sowie das hochwertige Interieur dieser sehr gut geschnittenen und imposanten Eigentumswohnung.

Die hohen, teilweise mit Stuck verzierten Decken, die Flügeltüren und die Holzkastendoppelfenster erinnern an herrschaftliche Zeiten und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.

Eine umfassende Modernisierung und Umgestaltung der Räumlichkeiten mit einer neuen Elektroinstallation und einer Überarbeitung der Böden, Wände, Fenstern und Türen erfolgte vor einigen Jahren...

Erfahren Sie mehr in unserem ausführlichen Exposé!

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Charlottenburg, Berlin / Charlottenburg (10629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage der Berliner City-West in Charlottenburg, das zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört.

In einer Querstraße zum lebendigen und mondänen Kurfürstendamm ist dieses repräsentative Altbau-Ensemble ruhig und beschaulich gelegen, jedoch erleben Sie in kurzer Entfernung pulsierende Urbanität mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Kinos und kulturellen Veranstaltungen.

Mit ausgiebigen und exquisiten Shoppingtouren an der Flaniermeile und den vielen kleinen Seitenstraße können Sie quasi an der Haustür starten.

Gleichzeitig laden der nahegelegenen Lietzenseepark und der Grunewald zu schönen Spaziergängen im Grünen ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die zentrale Stadtlage besonders gut. Die S-Bahnstation Charlottenburg und die U-Bahnstation Adenauerplatz (U7) sind bequem fußläufig zu erreichen.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, nimmt die Stadtautobahn, die nicht weit entfernt liegt, und in alle Richtungen in und außerhalb von Berlin führt.

Eine perfekte Lage im Herzen der City West für Alle, die ruhig wohnen und doch das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
1139500 €
9.045,80 €/m²
Provision für Käufer
2,68% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
481.9 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.045,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Karin Hägele unter der Mobilfunknummer 0176 - 2356 39 39 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten vorliegen.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com.

Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin ZehlendorfGewerblicher Anbieter
Berliner Straße 10, 14169 Berlin
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Partnerschaft
Herr Frederik SallingerDein Kontakt
Online-ID: 2fucw5y
Referenznummer: KBSWZ_604
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Herr Frederik Sallinger
KENSINGTON Finest Properties International - Berlin Zehlendorf
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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