Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

249000 €249.000 €790 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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12Zimmer

315 m²Wohnfläche

803 m²Grundstück

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Lunden (25774)

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Bei der hier zum Angebot stehenden Immobilie handelt es sich um ein im Jahre ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohneinheit im rückseitigen Anbau ( ca. 50 qm). Auf zwei Etagen wurde insgesamt ca. 265 qm Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzflächen realisiert. Alle Wohneinheiten verfügen im Schnitt über zwei bis drei Zimmer und ca. 45 qm bis ca. 120 qm Wohnfläche.
Die aktuelle Jahresnettomiete der Immobilie beträgt circa 20.400.00 EUR.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Parkmöglichkeiten für die Anwohner bestehen zum Teil auf dem Innenhof der Immobilie.
Der Unterhaltungszustand der Immobilie ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen.
Zu dem Objekt liegt dem zuständigen Bauamt und dem Eigentümer keine offizielle Wohn- bzw. Nutzflächenberechnung vor. Die hier angegebene Wohn- bzw. Nutzfläche ist daher eine Schätzung der Eigentümer.

Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: 803 qm

Besichtigungstermine Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Mail: Michael@immojakscht.de
Telefon :0481-77293 o. 0170-4655781
Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde. Sonstiges ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?***

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Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung