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Wohnung zum Kauf 445.000 € 3 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Calw 75365
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Wohnung zum Kauf 445.000 € 3 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Calw 75365
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Wohnung zum Kauf
445000 €4.574 €/m²
Finanzierung ab 1842 €/Monat
3Zimmer
97,3 m²Wohnfläche

Vereinigte Volksbanken eG
Herr Marc Böhler
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Exponierte Aussichtslage von Calw/Moderne Denkmalsanierung mit steuerlichen Vorteilen

Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume im UG vervollständigen das Ensemble.
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der beiden Hobbyräume 493,79 qm. Die Grundstücksfläche im Haupthaus inklusive Chalet beträgt insgesamt 1.197 qm.
Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt, Calw (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Objekte, die Villa Nüssle und das separate "Dichter Chalet" liegen in einzigartiger Lage mit Blick über die malerische Kreisstadt Calw. Die Geburtsstadt des Literaturnobelpreisträgers Hermann Hesse ist eine echte Perle im Schwarzwald.
Zu Fuß gelangt man in die Altstadt von Calw und die Haupteinkaufsstraße mit Shops und Restaurants. Ärzte und Apotheken, Schulen und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Der neue Gesundheitscampus mit 100 Mio. Investitionssumme hebt die Gesundheitsversorgung der Stadt und ihrem Umland auf ein völlig neues Niveau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
445000 €
4.574,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.574,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.261 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie Denkmalabschreibung zu Ihrem steuerlichen Vorteil. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc BöhlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fvcm5u
Referenznummer: 2422667-2
Vereinigte Volksbanken eG
Herr Marc Böhler
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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