Wohnung zum Kauf

998000 €998.000 €6.122,70 €/m²

Finanzierung ab 4135 €/Monat

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4,5Zimmer

163 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bahnhofsviertel, Oldenburg (26122)

Objektbeschreibung Die Oldenburger Innenstadt besticht durch ihre vielfältige Architektur. Dieses Objekt gleicht renommierter Gebäude der Postmoderne und fügt sich städtebaulich besonders gut in den architektonischen Kontext ein.
Ein gelungenes Engagement aus massiver Natursteinfassade, kombiniert mit modernen Glaselementen. Die horizontale und vertikale Gebäudegliederung lehnt sich mit ihren schmalen bodentiefen Spezialglasfenstern wieder an den klassizistischen Baustil der Umgebung an. Dieses Gebäude bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für Personen mit besonders hohem Anspruch.
Im Gebäudeinneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Treppenaufgang mit einem gläsernen Fahrstuhl und eine Erweiterung der Designmotive von
Naturstein und Glas. Ergänzt wird das Interieurdesign durch eine großflächige Verarbeitung von Sichtbetonelementen und indirekter Beleuchtung.
Die Gestaltung des gemeinschaftlichen Treppenaufganges ist angelehnt an hochpreisige Hotelkorridore und bietet dank Trennung der Räumlichkeiten für absolut diskrete Wohnungseingänge.
Die verschiedenen Wohnungen in dem Gebäude weisen durch die vielen verschiedenen Grundrisse ein hohes Maß an Individualität auf, um je nach Wohnungsgröße die passende und perfekte Aufteilung zu bieten.
Die Böden sind mit hochwertigen Parkettfußböden, darunter auch Frischgrätparkett, gestaltet. Auch das Innere
der Wohnungen greift die Designmotive wieder auf, indem einzelne Wände mit Sichtbeton versehen sind sowie eine vielschichtige Verarbeitung von Glas vorhanden ist.
Alle Wohnungen haben großzügige Balkone und einige zusätzliche Dachterrassen mit innerstädtischem Ausblick.
Dank der zweitreihigen Baulage und der hochpreisigen Fensterelemente, sind in dem Objekt die innerstädtische Geräusche gut schallisoliert. Zusätzlich bieten die Fenster einen guten sommerlichen Wärmeschutz.
Abgerundet wird das Objekt durch die große dazugehörige Tiefgarage mit mindestens einem Stellplatz für jede Wohneinheit. Raumaufteilung Das Motiv des Luxus-Hotel- Konzeptes finden Sie immer wieder. Jedes Objekt hat seinen individuellen Charme und eine unvergleichliche Besonderheit durch deren ansprechenden Gestaltung mit hochpreisigen Materialien. Darunter befinden sich unter anderem italienische Designerfliesen und maßgefertigte Interiorobjekte. Besonders hervorzuheben sind die Wellnessbereiche der Wohnungen. Objekt 1 besticht durch eine großzügige Wohlfühlsauna in einem gläsernen Bad En Suite. Das Objekt 3 „Wellnessliving“
begeistert mit seinem offenen und großzügigen Free-Bath- Concept, in dem eine ganze Etage als Privatbereich gestaltet ist. In diesem Abteil finden Sie einen Schlafbereich mit angrenzender Ankleide sowie einen gigantischer Badbereich mit einer freistehende Badewanne inklusive eines schönen Ausblickes. Abgerundet wird der Bereich durch die Vorrichtung in der sich der zukünftige Eigentümer zusätzlich eine großzügige Sauna einarbeiten lassen kann. Dies ist der Inbegriff eines Wellness-Badetraums.

Oldenburg (Oldb) ist die drittgrößte Stadt in Niedersachsen und liegt circa 40 Kilometer westlich von Bremen sowie 90 Kilometer südlich der Nordseeküste. Zu der ehemaligen Residenzstadt beziehungsweise Hauptstadt des Landesoldenburg gehören neun Stadtbezirke, die jeweils in weitere Stadtteile untergliedert sind. Als Oberzentrum zwischen Weser und Ems ist Oldenburg administrativer, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens.
Leben und Wohnen in Oldenburg bedeutet weder kleinstädtische Gemütlichkeit noch großstädtische Hektik. Der Stadt gelingt der schwierige Spagat zwischen diesen beiden Extremen mit großer Leichtigkeit und macht sich dadurch bei den Menschen
besonders beliebt. Umfragen zufolge erreicht Oldenburg regelmäßig Spitzenwerte in Bezug auf die Wohnzufriedenheit.
Besonders hervorzuheben sind die städtebaulichen Qualitäten der Quartiere, denn diese ermöglichen die Mobilität, Einkaufsmöglichkeiten und die Bildungs- sowie Freizeitstätten eine Kombination mit naturell und ländlichem Wohnen und Leben.
Die Oldenburger Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an klassischer Kultur, ansprechender Architektur und vielen Veranstaltungsmöglichkeiten sowie eine besondere Auswahl an Boutiquen, Gourmetrestaurants und weiteren Ladenlokalen.
Oldenburg ist der perfekte Ort, um Wohnen, Arbeit und Freizeit zu kombinieren.

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN, Neubaustandard