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Wohnung zur Miete
1590 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
123,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

St. Jürgen-Palais: Neuwertige Wohnung mit Dachterrasse!

Südlich der historischen Lübecker Altstadt sind am St.-Jürgen-Ring in geschützter Lage sind im Jahr 2020 zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit vier Etagen und insgesamt 27 Mietwohnungen entstanden.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Sie verfügt über 3 Zimmer sowie eine Einbauküche, zwei Duschbäder und einen Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung ist die wunderschöne und sehr große Dachterrasse mit Ausblick in den Garten und in die Baumkronen.

Alle Räume sind mit Vinyl Bodenbelag ausgestattet und durch große Fenster sehr hell und natürlich belichtet. Die zeitlos modern gefliesten Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche sowie weiße Sanitärobjekte.

Die moderne und komplett ausgestattete Küche präsentiert sich mit allen notwendigen Elektroeinbaugeräten und bietet ausreichend Platz. Hier befindet sich auch ein Vorratsraum in dem die Waschmaschine Ihren Platz findet.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gasheizung. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 86 € mtl. mit angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Lage

Hüxter- / Mühlentor / Gärtnergasse, Lübeck / Sankt Jürgen (23564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen der Trave im Westen und der Wakenitz im Osten, der Altstadt im Norden und dem Klinik-Zentrum im Süden sind in Lübecks südlichem Stadtteil St. Jürgen am St.-Jürgen-Ring in zwei Häusern insgesamt schöne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen entstanden.

Die Nähe zur UNESCO-Welterbe-Alstadt, zu den Seen und Flüssen, den Kliniken, zu Bahn- und Busstationen und den Autobahnen A1 (Anschlüsse Kreuz Lübeck, Moisling oder Zentrum) oder A20
(mit den Anschlussstellen Lübeck-Genin und Lübeck- Süd) machen das St. Jürgen Palais zu einer echten Attraktion.

Das Universitäts-Klinikum Schleswig-Holstein, die Sana- Kliniken, die Hanse-Klinik oder das Ameos Klinikum sind bequem per Rad oder zu Fuß zu erreichen. Sie haben es künftig nur knapp 3 km bis zur Nordspitze des Ratzeburger Sees, sind rund 600 Meter von Trave oder dem 15 km langen Neben?uss Wakenitz entfernt und haben es über die B75 nur einen "Katzensprung" bis nach Travemünde oder - in ähnlicher Entfernung - bis zur Uferzone des Dassower Sees. Er ist eine Seitenbucht der Traveförde und eines der größten Vogelschutzgebiete Deutschlands.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1980 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1590 €
12,83 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
86 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 86,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer sowie eine Staffelmiete vereinbart. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stahltwiete 21, 22761 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Finja PlaeschkeDein Kontakt
Online-ID: 2gefv5r
Referenznummer: 99_15
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Finja Plaeschke
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen