Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 222.222 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 695 m²<br/>Grundstück Rohden Hessisch Oldendorf 31840
Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 222.222 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 695 m²<br/>Grundstück Rohden Hessisch Oldendorf 31840
Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
222222.22 €1.355 €/m²
Finanzierung ab 921 €/Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
695 m²Grundstück

Torster Immobilien GmbH
Janina Hannigk
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erholung pur - großzügig Wohnen und Arbeiten

Zum Verkauf steht hier ein idyllisch gelegenes großzügiges Haus mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf einem 695m² großen Grundstück. Das Grundstück ist in einer Seitenstraße direkt an einem Bachlauf gelegen. Besonders hervorzuheben ist der Blick zur Schaumburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 164 m², welche sich im 1. OG auf einer Ebene verteilt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Jahr 1990 wurde unter anderem die Dämmung am Haus angebracht und die Heizungsanlage erneuert. Weiterhin wurden die Fenster im Hauptschlafzimmer bereits getauscht und das Dach ist vor ca. 15 Jahren neu gedeckt worden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage (ein Tor davon elektrisch) zur Verfügung. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume.

Über einen direkten Zugang der Treppe im 1.OG können Sie den Dachboden (ca. 50m²) erreichen. Dieser bietet nach Ausbau weitere Wohnfläche. Zuletzt wurde er als Stauraum und Wäscheboden genutzt.

Die ehemals genutzte Bäckerei verfügt über eine Backstube (52m²), ein Verkaufsraum (12m²) und ein Mehllager (16m²). Im Garten können Sie die sonnigen Tage genießen. Auch bei Regen gibt es einen geschützten Raum zum Verweilen.

Die Gewerbeeinheit (80m²), bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Ob weiterhin als Gewerbe, Hobbywerkstatt oder Lagerfläche, dass ist Ihnen frei überlassen. Das Haus befindet sich in Hessisch Oldendorf OT Rohden und wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Die Öltanks sind vor 10 Jahren erneuert worden. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die das Haus nach eigenen Wünschen gestalten möchte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Loggia

Lage

Rohden, Hessisch Oldendorf (31840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem Ortsteil (Rohden) der Stadt Hessisch Oldendorf, in einer ruhigen Wohngegend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Städte und Gemeinden. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 7 Minuten Fahrzeit zu erreichen, während der nächste Flughafen in 23 Minuten erreichbar ist. Hessisch Oldendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind dort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
222222.22 €
1.355,01 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Kommt der Verkauf zustande, so zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an Torster-Immobilien. Die Käuferprovision ist fällig sofort nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.355,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
604 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.476 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1960, Distanz zum Flughafen: 20.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.6, Distanz zum Bus: 21.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Torster Immobilien GmbH
Torster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wehrberger Str. 28, 31785 Hameln
Janina HannigkDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hyys55
Referenznummer: 2400048
Torster Immobilien GmbH
Janina Hannigk
Torster Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen